Kann mir der Kauf einer Immobilie in Montenegro eine Wohnsitzgenehmigung gewähren?

Ja, der Kauf einer Immobilie kann ein Weg zu einem vorübergehenden Aufenthalt in Montenegro sein, aber die Regeln sind strenger als früher.

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Die wichtigsten Punkte:

• Bei der Immobilie muss es sich um ein gesetzlich registriertes Wohnhaus handeln (nicht nur um ein Grundstück oder eine reine Gewerbeeinheit)
• Der Antragsteller muss normalerweise mindestens 50% der Immobilie besitzen oder der verheiratete Ehegatte oder unterhaltsberechtigtes Kind des Eigentümers sein
• Seit den jüngsten Änderungen gilt für Wohnsitzungen pro Grundstück ein Schwellenwert für den Mindestwert der Immobilie (derzeit 200.000€ für neue Anträge)

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Diese Route bietet:

• Eine befristete Aufenthaltserlaubnis, die in der Regel jeweils bis zu einem Jahr gültig ist
• Die Möglichkeit, nach fünf aufeinanderfolgenden Jahren erfolgreicher Verlängerungen den Daueraufenthalt und später die Staatsbürgerschaft zu beantragen (vorbehaltlich der Bedingungen und der Regeln für die doppelte Staatsbürgerschaft)

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Allerdings: - Ein wohnsitzberechtigter Wohnsitz berechtigt Sie nicht automatisch zum Arbeiten. In der Regel können Sie Mieteinnahmen aus Ihrer eigenen Immobilie erzielen (vor Ort steuerpflichtig), aber für die Anstellung oder Führung eines lokalen Unternehmens ist eine Arbeits- und Aufenthaltserlaubnis erforderlich. Dadurch erhalten Sie nicht automatisch einen steuerlichen Wohnsitz in Bezug auf Ihr weltweites Einkommen; das hängt von den Tagen ab, die Sie verbracht haben und wo sich Ihr Lebensmittelpunkt befindet