Может ли покупка недвижимости в Черногории предоставить мне вид на жительство?

Да, покупка недвижимости может стать способом временного проживания в Черногории, но правила стали строже, чем раньше.

‍

Ключевые моменты:

• Имущество должно быть зарегистрированным на законных основаниях жилым помещением (а не просто землей или чисто коммерческим объектом)
• Заявитель обычно должен владеть не менее 50% имущества или быть женатым супругом или ребенком-иждивенцем владельца
• В соответствии с недавними поправками минимальный порог стоимости недвижимости (в настоящее время 200 000 евро для новых заявок) применяется для получения вида на жительство путем приобретения недвижимости

‍

Этот маршрут обеспечивает:

• Временный вид на жительство, обычно действительный на срок до одного года
• Возможность после пяти лет подряд успешного продления подать заявление на получение постоянного вида на жительство, а затем и на получение гражданства (при соблюдении условий и правил двойного гражданства)

‍

Однако: - Получение вида на жительство автоматически не дает вам права на работу. Как правило, вы можете получать доход от аренды собственного имущества (облагается местным налогом), но для работы или ведения местного бизнеса требуется разрешение на работу и проживание. Это не означает, что вы автоматически становитесь налоговым резидентом, получающим доход по всему миру; это зависит от количества проведенных дней и места нахождения центра ваших жизненно важных интересов