Могу ли я платить в иностранной валюте или криптовалюте?

Официально договоры купли-продажи недвижимости в Черногории деноминированы и зарегистрированы в евро.

‍

Вы можете оплатить следующими способами:

• Банковский перевод в евро — стандартный и предпочтительный. Теперь, когда Черногория входит в систему SEPA (с октября 2025 года), переводы в евро из стран ЕС/SEPA осуществляются быстро и недорого
• Конвертируйте средства из другой валюты. Если ваши средства выражены в фунтах стерлингов, долларах США или другой валюте, перед отправкой конвертируйте их в евро через банк или у поставщика иностранной валюты. Обращение к специализированному поставщику валютных услуг часто приводит к более выгодным ставкам и снижению комиссий
• Расчет криптовалюты — в некоторых случаях вы можете оплатить покупную цену евро криптовалютой, если обе стороны и нотариус согласны.
• Где используется криптовалюта:
  
  • В контракте по-прежнему указана цена покупки в евро (юридическая и налоговая база)
  • В контракте могут быть указаны адреса кошельков покупателя и продавца и согласованная криптовалюта
  • Продавец подтверждает это нотариусу после получения полной оплаты; только после этого нотариус выдает Clausula Intabulandi
  • Использование криптовалюты может вызвать дополнительные проверки KYC и AML. Возможно, вам потребуется предоставить документацию об источнике средств, записи об обменных транзакциях и подтверждение того, как вы приобрели криптовалюту.
• Ключевой момент: налоги, нотариальные сборы и все юридические обязательства рассчитываются и оплачиваются на основе суммы в евро, указанной в договоре, независимо от фактического способа оплаты.