Как получить JMBG в качестве иностранного покупателя недвижимости, если я не подаю заявление на получение вида на жительство?

Иностранным покупателям недвижимости, которые не претендуют на получение вида на жительство, по-прежнему необходимо получить JMBG (Jedinstveni Matični Broj Građana — уникальный главный гражданский номер) для завершения покупки недвижимости и выполнения текущих обязательств по владению недвижимостью, таких как ежегодные налоговые платежи и регистрация коммунальных услуг. JMBG служит вашим налоговым идентификационным номером и связывает вас с недвижимостью в административных системах Черногории. Без него вы не сможете должным образом зарегистрироваться для получения налога на имущество, коммунальных услуг или других официальных услуг, поскольку черногорская система работает не только с паспортными номерами.

‍

Скорее всего, этот процесс включает в себя одно из следующих действий:

• Заявление через Министерство внутренних дел (МВД — Управление полиции)
• Регистрация в налоговой администрации как часть права собственности
• Обрабатывается вашим нотариусом или адвокатом в рамках процесса покупки недвижимости

‍

Ваш адвокат или представитель NT Realty должны помочь вам выполнить конкретные шаги и координировать их в рамках покупки недвижимости. JMBG обычно выдается во время или вскоре после процесса регистрации недвижимости.

‍

Необходимая документация, вероятно, включает в себя:

• Действующий паспорт
• Подтверждение права собственности (нотариально заверенный договор купли-продажи или кадастровая выписка)
• Возможно подтверждение адреса (адрес недвижимости в Черногории)

‍

Это стандартный административный шаг для всех иностранных владельцев недвижимости, который должен быть согласован вашим законным представителем для обеспечения его правильного выполнения.