Zemljište na prodaju u Herceg-Novom
€1,476,000
Peter Flynn
Značajke
Explore in 3D
Guided Video Tour
Opis
Urbanizovane građevinske parcele sa odobrenim projektom u Podu, Herceg Novi
Vrijedna prilika za obezbeđivanje potpuno urbaniziranih građevinskih parcela u Podu, utvrđenom stambenom području iznad Herceg Novog, poznatom po spektakularnom pogledu na more i velikoj potražnji za kvalitetnim stanovima.
Sastoji se od tri katastarske parcele od kojih svaka ima oko 2.398 m².
Zajedno čine dio četiri urbanističke parcele sa identičnim uslovima zoniranja i punom urbanom infrastrukturom.
Svaka parcela pokrivena je važećim Urbanističkim tehničkim uslovima koji omogućavaju izgradnju stambenih zgrada niske gustine ili porodičnih vila.
Važno je da jedna urbanistička parcela uključuje potpuno odobren arhitektonski projekt koji je odobrio Gradski arhitekta, sa svim opštinskim naknadama za izgradnju već plaćenim.
Ključni parametri planiranja:
- Indeks zanimanja: 0,4 (oko 250 m² površine)
- Koeficijent razvoja: 0,8 (do 500 m² izgrađene površine)
- Visina: tri nivoa - podzemni, prizemlje i prvi sprat ili tri vidljiva nivoa
Povišena lokacija osigurava izvanredan pogled na more, dok blizina Herceg Novog, plaža i saobraćajnih veza čini ovo izuzetno tržišnim i poželjnim područjem za stambeni razvoj.
Sa uspostavljenim uslovima planiranja i infrastrukturom i jednom parcelom spremnom za trenutnu izgradnju, ovo predstavlja izuzetnu priliku za investiranje za developere koji žele isporučiti vrhunske obalne kuće na prosperitetnom tržištu nekretnina u Crnoj Gori.
Kontaktirajte nas danas da dogovorite pregled i iskoristite ovu nevjerojatnu ponudu prije nego što nestane!
NTRealty je agencija za nekretnine sa sjedištem u Tivtu, Crna Gora, na čelu sa britanskim biznismenom Peterom Flynnom, koji živi na tom području od 2005. godine i fokusirao je svoje napore na različite aspekte nekretnina, uključujući razvoj, arhitekturu, dizajn interijera i ulaganje u nekretnine u tom području. Kancelariju u Tivtu vodi tim profesionalaca koji zaista razumiju lokalno tržište. Tim je tu da vam pomogne kroz proces kupovine (ili prodaje), a ponosimo se time što pružamo visok nivo usluge na ljubazan, prijateljski i efikasan način.
NTRealty je specijalizovan za prodaju nekretnina širom Kotorskog zaliva, Tivatskog zaliva i Lustice, a naši klijenti kreću se od Porto Montenegro i zaliva Lustica do stotina privatnih lica koji su dali svoje povjerenje u naše poslovanje.
Karta
Vodič za susjedstvo
Istražite Herceg-Novi
Saznajte više o životu u Herceg Novom: Stvari koje treba raditi i vidjeti u Herceg Novom
Često postavljana pitanja
Rental agreements in Montenegro are legally binding contracts that outline the terms and conditions of the rental arrangement. It is important to ensure that the agreement includes key details such as the rental amount, payment schedule, duration of the lease, and responsibilities of both the landlord and tenant.
Additionally, it is advisable to clarify any rules regarding pets, maintenance, and termination of the lease. If you have any questions or concerns, it is wise to consult with a legal expert to ensure that your rights are protected.
Buying property in Montenegro offers several advantages. The country boasts stunning natural beauty, a favorable climate, and a growing economy, making it an attractive destination for both living and investment. Additionally, property prices in Montenegro are generally lower than in many Western European countries, providing excellent value for money.
Furthermore, Montenegro has a straightforward property purchase process for foreigners, and the potential for rental income from tourism is significant. Overall, investing in Montenegrin real estate can be a rewarding opportunity.
Izjava o odricanju odgovornosti: Troškovi kupovine i točnost informacija
Svi troškovi vezani za kupovinu, uključujući javnobilježničke naknade, porez na prijenos nekretnina (ako je primjenjivo) i bilo kakve pravne naknade, isključiva su odgovornost kupca. nTRealty ne snosi odgovornost za ispravnost ovdje objavljenih informacija, a koja se zasniva isključivo na detaljima koje su nam dostavili vlasnici nekretnine. NTrealty nema obavezu ažurirati, mijenjati ili izmijeniti ovaj popis ili obavijestiti čitatelja ako bilo kakve informacije, uključujući urbanističke ili katastarski podaci, naknadno postaju netočni. Svi oglasi su predmet prethodne prodaje. Agencijska provizija: Kupcu se ne naplaćuje agencijska provizija. Agencijsku naknadu plaća prodavač.
Povezana svojstva
Dobijte ažuriranja nekretnina u Crnoj Gori direktno u pristiglu poštu.
Jeste li zainteresirani za kupnju kuće? Ne tražite dalje od suradnje s našim stručnjacima za nekretnine.