Земельный участок на продажу в Херцег-Нови

Урбанизированные участки под застройку с утвержденным проектом в Поди, Херцег-Нови

‍

Ценная возможность приобрести полностью урбанизированные участки под застройку в Поди, устоявшемся жилом районе над Херцег-Нови, известном своими захватывающими видами на море и высоким спросом на качественное жилье.

‍

Состоит из трех кадастровых участков площадью около 2398 м² каждый.
В совокупности они составляют часть четырех урбанистических участков с одинаковыми условиями зонирования и полной городской инфраструктурой.

‍

На каждый участок распространяются действующие урбанистические технические условия, позволяющие строить жилые дома с низкой плотностью населения или семейные виллы.

‍

Важно отметить, что один урбанистический участок включает полностью утвержденный архитектурный проект, утвержденный городским архитектором, при этом все муниципальные платежи за строительство уже оплачены.

‍

Ключевые параметры планирования:

• Индекс занятости: 0,4 (площадь около 250 м²)
• Коэффициент застройки: 0,8 (площадь застройки до 500 м²)
• Высота: три уровня — подземный, цокольный и второй этажи или три видимых уровня

‍

Расположение на возвышенности обеспечивает прекрасный вид на море, а близость к Херцег-Нови, пляжам и транспортному сообщению делает этот район востребованным и востребованным для жилой застройки.

‍

Благодаря условиям планирования и инфраструктуре, а также готовому к немедленному строительству участок представляет собой исключительную инвестиционную возможность для девелоперов, стремящихся построить прибрежные дома премиум-класса на процветающем рынке недвижимости Черногории.

‍

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр и воспользоваться этим невероятным предложением, пока оно не исчезнет!

‍

NTRealty — это агентство недвижимости, расположенное в Тивате, Черногория, которое возглавляет британский бизнесмен Питер Флинн, который живет в этом районе с 2005 года и сосредоточил свои усилия на различных аспектах недвижимости, включая девелопмент, архитектуру, дизайн интерьера и инвестиции в недвижимость в этом районе. Офисом в Тивате управляет команда профессионалов, которые действительно разбираются в местном рынке. Наша команда готова помочь вам в процессе покупки (или продажи), и мы гордимся тем, что предоставляем высокий уровень обслуживания вежливым, дружелюбным и эффективным образом.

‍

NTrealty специализируется на продаже недвижимости в Которском заливе, Тиватском заливе и Луштице. Среди наших клиентов — от Порто Монтенегро и залива Луштица до сотен частных лиц, которые доверяют нашей деятельности.