Studio apartman u Vero i Versa, Porto Montenegro

Porto Montenegro je međunarodno priznata destinacija na obali, koja je nekadašnju pomorsku bazu u Tivtu transformisala u jednu od najprefinjenijih marina za superjahte na Mediteranu. Dizajniran kao potpuno životno naselje, objedinjuje marinsku infrastrukturu, rezidencije, ugostiteljske objekte, maloprodaju i sadržaje dostupne tokom cijele godine u Bokokotorskom zalivu.

‍

Potpuno nove rezidencije Vero & Versa uživaju u vrhunskoj lokaciji unutar naselja, na pješačkoj udaljenosti od tržnog centra, međunarodne škole, medicinskog centra, kafića i restorana, dok je more udaljeno svega 50 metara. Kao dio kontinuiranog razvoja Porto Montenegra, zgrade upotpunjuju arhitektonski karakter naselja, nudeći savremene domove čistih linija i nenametljive elegancije. Vlasnici imaju koristi od profesionalnog upravljanja imovinom, obezbjeđenja i održavanja, uz mogućnost uključivanja u programe iznajmljivanja, unutar planski osmišljene zajednice marine poznate po svom međunarodnom profilu, uspostavljenoj infrastrukturi i dugoročnom kvalitetu.

‍

Vero obuhvata 155 savremenih rezidencija, od studija do trosobnih penthausa. Zgrada sadrži privatne ulaze za stanare, recepciju, bazen na nivou podijuma, podzemnu garažu, potpuno opremljenu teretanu, kao i izbor kafića i maloprodajnih prostora u prizemlju.

‍

Versa je butik kolekcija od 47 rezidencija, dizajnirana za opušten, svakodnevni život. Stanari na raspolaganju imaju mirnu terasu sa bazenom, teretanu i prijatnu recepciju u mirnijem stambenom okruženju.

‍

Rezidencije Vero i Versa oblikovane su promišljenim dizajnom i jasnim osjećajem za stil. Otvoreni rasporedi maksimiziraju prirodnu svjetlost i stvaraju enterijere koji djeluju udobno i dobro proporcionalno. Materijali su odabrani zbog svog kvaliteta i trajnosti, razvijajući karakter i dubinu tokom vremena. Rezultat je kolekcija domova koji balansiraju formu i funkciju, dizajniranih za svakodnevni život i izgrađenih da traju.

‍

Studio apartmani su dizajnirani po modernom konceptu otvorenog prostora, sa dnevnim boravkom i trpezarijom sa kuhinjom, jednim kupatilom i terasom koja se otvara ka spoljašnjosti, čineći apartman prostranijim i privlačnijim. U zavisnosti od pozicije unutar zgrade, studio apartmani nude različite poglede na okolinu.

‍

Dostupni studio apartmani su:

‍

Prvi sprat

Vero studio apartmani

Ulaz B

· B102, unutrašnja površina je 40,6 m2, spoljašnja površina je 5,9 m2, površina sa ekskluzivnim pravom korišćenja je 11,6 m2, ukupna površina je 58,1 m2, cijena na upit

· B105, unutrašnja površina je 41 m2, spoljašnja površina je 5,4 m2, površina sa ekskluzivnim pravom korišćenja je 12,1 m2, ukupna površina je 58,5 m2, cijena na upit

Ulaz C

· C107, unutrašnja površina je 41,3 m2, spoljašnja površina je 9,2 m2, površina sa ekskluzivnim pravom korišćenja je 1,1 m2, ukupna površina je 51,5 m2, nije dostupno

Ulaz D

· D103, unutrašnja površina je 41,5 m2, spoljašnja površina je 7,6 m2, površina sa ekskluzivnim pravom korišćenja je 28,7 m2, ukupna površina je 77,8 m2, cijena 438.000 EUR

· D104, unutrašnja površina je 41,3 m2, spoljašnja površina je 8 m2, površina sa ekskluzivnim pravom korišćenja je 12,9 m2, ukupna površina je 62,1 m2, cijena 446.000 EUR

·       D108, Unutrašnja površina je 41 m2, vanjska površina je 6,4 m2, ukupna površina je 47,5 m2, cijena 394.000 EUR

·       D109, Unutrašnja površina je 41,9 m2, vanjska površina je 5,6 m2, ukupna površina je 47,5 m2, cijena 394.000 EUR

·       D110, Unutrašnja površina je 40,6 m2, vanjska površina je 5,9 m2, ukupna površina je 46,5 m2, cijena 392.000 EUR

·       D113, Unutrašnja površina je 40,2 m2, vanjska površina je 6,9 m2, površina s ekskluzivnim pravom korištenja je 5,5 m2, ukupna površina je 52,5 m2, cijena 399.000 EUR

Versa studio apartmani

Ulaz E

·       E106, Unutrašnja površina je 48,7 m2, vanjska površina je 5,5 m2, površina s ekskluzivnim pravom korištenja je 3,7 m2, ukupna površina je 57,9 m2, cijena 480.000 EUR

·       E107, Unutrašnja površina je 48,8 m2, vanjska površina je 7,3 m2, površina s ekskluzivnim pravom korištenja je 4,5 m2, ukupna površina je 60,6 m2, cijena 484.000 EUR

·       E109, Unutrašnja površina je 46,9 m2, vanjska površina je 5,2 m2, površina s ekskluzivnim pravom korištenja je 5,2 m2, ukupna površina je 57,3 m2, cijena na upit

·       E110, Unutrašnja površina je 48,8 m2, vanjska površina je 7,5 m2, površina s ekskluzivnim pravom korištenja je 4,4 m2, ukupna površina je 60,6 m2, cijena 440.000 EUR

·       E111, Unutrašnja površina je 47,3 m2, vanjska površina je 5,4 m2, površina s ekskluzivnim pravom korištenja je 10,8 m2, ukupna površina je 63,6 m2, cijena 454.000 EUR

‍

Drugi sprat

Vero studio apartmani

Ulaz B

·       B204, Unutrašnja površina je 41,3 m2, vanjska površina je 5,3 m2, ukupna površina je 46,6 m2, cijena na upit

·       B207, Unutrašnja površina je 40,5 m2, vanjska površina je 5,3 m2, ukupna površina je 45,7 m2, cijena na upit

Ulaz C

·       C207, Unutrašnja površina je 41,3 m2, vanjska površina je 6,7 m2, ukupna površina je 48,1 m2, cijena 436.000 €

Ulaz D

·       D203, Unutrašnja površina je 41,5 m2, vanjska površina je 5,9 m2, ukupna površina je 47,4 m2, cijena 396.000 €

·       D204, Unutrašnja površina je 41,3 m2, vanjska površina je 7,4 m2, ukupna površina je 48,6 m2, cijena 418.000 €

·       D209, Unutrašnja površina je 41,6 m2, vanjska površina je 5,3 m2, ukupna površina je 46,8 m2, cijena 401.000 €

·       D210, Unutrašnja površina je 41,9 m2, vanjska površina je 4,6 m2, ukupna površina je 46,5 m2, cijena 398.000 €

·       D211, Unutrašnja površina je 40,6 m2, vanjska površina je 5,3 m2, ukupna površina je 45,9 m2, cijena 397.000 €

·       D214, unutrašnja površina je 40,2 m2, vanjska površina je 5,3 m2, ukupna površina je 45,5 m2, cijena 390.000€

Versa studio apartmani

Ulaz E

·       E206, unutrašnja površina je 48,7 m2, vanjska površina je 5,1 m2, ukupna površina je 53,8 m2, cijena 470.000 EUR

·       E209, unutrašnja površina je 47,3 m2, vanjska površina je 5,2 m2, ukupna površina je 52,5 m2, cijena nije dostupna

‍

Treći sprat

Ulaz B

·       B304, unutrašnja površina je 41,3 m2, vanjska površina je 5,3 m2, ukupna površina je 46,6 m2, cijena na upit

·       B307, unutrašnja površina je 40,5 m2, vanjska površina je 5,3 m2, ukupna površina je 45,7 m2, cijena na upit

Ulaz C

·       C307, unutrašnja površina je 41,3 m2, vanjska površina je 6,7 m2, ukupna površina je 48,1 m2, nije dostupno

Ulaz D

·       D303, unutrašnja površina je 41,5 m2, vanjska površina je 5,9 m2, ukupna površina je 47,4 m2, cijena 401.000€

·       D304, unutrašnja površina je 41,3 m2, vanjska površina je 7,4 m2, ukupna površina je 48,6 m2, cijena 423.000€

·       D309, unutrašnja površina je 41,6 m2, vanjska površina je 5,3 m2, ukupna površina je 46,8 m2, cijena 406.000€

·       D310, unutrašnja površina je 41,9 m2, vanjska površina je 4,6 m2, ukupna površina je 46,5 m2, cijena 403.000€

·       D311, unutrašnja površina je 40,6 m2, vanjska površina je 5,3 m2, ukupna površina je 45,9 m2, cijena 402.000€

·       D314, unutrašnja površina je 40,2 m2, vanjska površina je 5,3 m2, ukupna površina je 45,5 m2, cijena 395.000€

Versa studio apartmani

Ulaz E

·       E306, unutrašnja površina je 48,7 m2, vanjska površina je 5,1 m2, ukupna površina je 53,8 m2, cijena 476.000€

·       E307, unutrašnja površina je 48,8 m2, vanjska površina je 7,3 m2, ukupna površina je 53,8 m2, cijena 496.000€

·       E308, unutrašnja površina je 46,7 m2, vanjska površina je 5,3 m2, ukupna površina je 52 m2, cijena 487.000€

·       E309, unutrašnja površina je 46,8 m2, vanjska površina je 5,3 m2, ukupna površina je 52 m2, cijena 425.000€

·       E310, unutrašnja površina 48,8 m2, vanjska površina 7,3 m2, ukupna površina 56,1 m2, cijena 450.000€

·       E311, unutrašnja površina 47,3 m2, vanjska površina 5,1 m2, ukupna površina 52,4 m2, cijena 420.000€

‍

‍

Četvrti sprat

Vero studio apartmani

Ulaz B

·       B404, unutrašnja površina 41,3 m2, vanjska površina 5,3 m2, ukupna površina 46,6 m2, cijena na upit

·       B407, unutrašnja površina 40,5 m2, vanjska površina 5,3 m2, ukupna površina 45,7 m2, cijena na upit

Ulaz C

·       C407, unutrašnja površina 41,3 m2, vanjska površina 6,7 m2, ukupna površina 48,1 m2, nije dostupno

Ulaz D

·       D403, unutrašnja površina 41,5 m2, vanjska površina 5,9 m2, ukupna površina 47,4 m2, cijena 406.000€

·       D404, unutrašnja površina 41,3 m2, vanjska površina 7,4 m2, ukupna površina 48,6 m2, cijena 428.000€

·       D409, unutrašnja površina 41,6 m2, vanjska površina 5,3 m2, ukupna površina 46,8 m2, cijena 411.000€

·       D410, unutrašnja površina 41,9 m2, vanjska površina 4,6 m2, ukupna površina 46,5 m2, cijena 409.000€

·       D411, unutrašnja površina 40,6 m2, vanjska površina 5,3 m2, ukupna površina 45,9 m2, cijena 407.000€

·       D414, unutrašnja površina 40,2 m2, vanjska površina 5,3 m2, ukupna površina 45,5 m2, cijena 400.000€

Versa studio apartmani

Ulaz E

·       E406, unutrašnja površina 48,7 m2, vanjska površina 5,1 m2, ukupna površina 53,8 m2, cijena 481.000€

·       E409, unutrašnja površina 47,3 m2, vanjska površina 5,1 m2, ukupna površina 52,4 m2, cijena 426.000€

Vero & Versa Residences nude pažljivo osmišljen i fleksibilan model plaćanja, koji kupcima pruža jasnoću, praktičnost i dugoročnu vrijednost:

‍

Naknada za rezervaciju: 10.000€
Predugovorni depozit: 10%, umanjen za iznos rezervacije
Prva rata: 30%, umanjena za iznos predugovornog depozita
Druga i treća rata, usklađene sa fazama izgradnje: 25%
Posljednja rata: 20% (planirana za kraj 2028. godine)

‍

Mogućnost odabira paketa namještaja koje potpisuje Manor Interior Design, uz fiksne cijene do juna 2026. godine.

Cijena garažnog parking mjesta iznosi 50.000 €.

Osim toga, odlična saobraćajna povezanost omogućava da se aerodrom Tivat nalazi na 5–10 minuta vožnje, aerodrom Dubrovnik na oko sat i po, dok je stari grad Kotor, pod zaštitom UNESCO-a, udaljen svega 20 minuta vožnje.

‍

‍

‍

NT Realty is a boutique real estate agency based in Tivat, Montenegro. Founded by Peter Flynn, who first came to the Bay of Kotor in 2005 as a property investor and has since built businesses across real estate development, architecture, and interior design, the agency is run alongside Maša Flynn — architect and former Head of Design at Porto Montenegro, where she delivered over €60 million of projects on time and on budget. Between them they bring a depth of local market knowledge that is difficult to find elsewhere in the region.

‍

The team specialises in properties for sale and long-term rentals across the Bay of Kotor, Tivat Bay, and the Luštica Peninsula — from Porto Montenegro and Luštica Bay to private homes throughout the wider region. Our job is to guide buyers, sellers, and tenants through the process clearly, honestly, and without unnecessary complexity.