Студия в жилых комплексах Vero и Versa, Porto Montenegro

Porto Montenegro — это всемирно известный прибрежный комплекс, превративший бывшую военно-морскую базу в Тивате в одну из самых изысканных марин для суперяхт в Средиземноморье. Проект задуман как полноценный жилой комплекс, объединяющий инфраструктуру марины, жилые резиденции, отели, торговые площади и круглогодичные объекты инфраструктуры на берегу Которского залива.

‍

Новые резиденции Vero & Versa занимают превосходное расположение в самом сердце квартала: в шаговой доступности находятся торговый центр, международная школа, медицинский центр, кафе и рестораны, а море расположено всего в 50 метрах. Будучи частью непрерывного развития Porto Montenegro, эти здания гармонично дополняют архитектурный облик квартала, предлагая современные дома с лаконичными линиями и сдержанной элегантностью. Владельцы получают доступ к профессиональному управлению недвижимостью, охране и техническому обслуживанию, а также возможность участия в арендных программах в рамках мастер-планируемого сообщества марины, известного своим международным статусом, развитой инфраструктурой и долгосрочным качеством.

‍

Vero включает 155 современных резиденций: от студий до пентхаусов с тремя спальнями. В здании предусмотрены отдельные входы для резидентов, услуги ресепшн, бассейн на уровне подиума, подземный паркинг, полностью оборудованный тренажерный зал, а также кафе и торговые площади на первом этаже.

‍

Versa — это более камерная коллекция из 47 резиденций, созданная для спокойной повседневной жизни. К услугам резидентов уютная терраса с бассейном, тренажерный зал и приветливая зона ресепшн в тихой жилой части комплекса.

‍

Резиденции Vero и Versa отличаются продуманным дизайном и ярко выраженным стилем. Открытые планировки максимально используют естественное освещение, создавая комфортные и гармоничные интерьеры. Материалы были выбраны за их качество и долговечность, благодаря чему со временем они приобретают особый характер и глубину. В результате получилась коллекция домов, в которых баланс формы и функциональности сочетается с комфортом для повседневной жизни и надежностью на долгие годы.

‍

Студии спроектированы в современном стиле с открытой планировкой и включают гостиную, обеденную зону с кухней, ванную комнату и террасу, которая визуально расширяет пространство и делает квартиру более уютной. В зависимости от расположения в здании, из окон студий открываются разнообразные виды на окрестности.

‍

Доступные студии:

‍

Первый этаж

Студии в Vero

Подъезд B

· B102, внутренняя площадь 40,6 м², внешняя площадь 5,9 м², площадь с правом исключительного пользования 11,6 м², общая площадь 58,1 м², цена по запросу

· B105, внутренняя площадь 41 м², внешняя площадь 5,4 м², площадь с правом исключительного пользования 12,1 м², общая площадь 58,5 м², цена по запросу

Подъезд C

· C107, внутренняя площадь 41,3 м², внешняя площадь 9,2 м², площадь с правом исключительного пользования 1,1 м², общая площадь 51,5 м², нет в наличии

Подъезд D

· D103, внутренняя площадь 41,5 м², внешняя площадь 7,6 м², площадь с правом исключительного пользования 28,7 м², общая площадь 77,8 м², цена 438 000 евро

· D104, внутренняя площадь 41,3 м², внешняя площадь 8 м², площадь с правом исключительного пользования 12,9 м², общая площадь 62,1 м², цена 446 000 евро

·       D108, внутренняя площадь 41 м², внешняя площадь 6,4 м², общая площадь 47,5 м², цена 394 000 евро

·       D109, внутренняя площадь 41,9 м², внешняя площадь 5,6 м², общая площадь 47,5 м², цена 394 000 евро

·       D110, внутренняя площадь 40,6 м², внешняя площадь 5,9 м², общая площадь 46,5 м², цена 392 000 евро

·       D113, внутренняя площадь 40,2 м², внешняя площадь 6,9 м², площадь с исключительным правом пользования 5,5 м², общая площадь 52,5 м², цена 399 000 евро

Студии Versa

Подъезд E

·       E106, внутренняя площадь 48,7 м², внешняя площадь 5,5 м², площадь с исключительным правом пользования 3,7 м², общая площадь 57,9 м², цена 480 000 евро

·       E107, внутренняя площадь 48,8 м², внешняя площадь 7,3 м², площадь с исключительным правом пользования 4,5 м², общая площадь 60,6 м², цена 484 000 евро

·       E109, внутренняя площадь 46,9 м², внешняя площадь 5,2 м², площадь с исключительным правом пользования 5,2 м², общая площадь 57,3 м², цена по запросу

·       E110, внутренняя площадь 48,8 м², внешняя площадь 7,5 м², площадь с исключительным правом пользования 4,4 м², общая площадь 60,6 м², цена 440 000 евро

·       E111, внутренняя площадь 47,3 м², внешняя площадь 5,4 м², площадь с исключительным правом пользования 10,8 м², общая площадь 63,6 м², цена 454 000 евро

‍

Второй этаж

Студии в Vero

Подъезд B

·       B204, внутренняя площадь 41,3 м², внешняя площадь 5,3 м², общая площадь 46,6 м², цена по запросу

·       B207, внутренняя площадь 40,5 м², внешняя площадь 5,3 м², общая площадь 45,7 м², цена по запросу

Подъезд C

·       C207, внутренняя площадь 41,3 м², внешняя площадь 6,7 м², общая площадь 48,1 м², цена 436 000 €

Подъезд D

·       D203, внутренняя площадь 41,5 м², внешняя площадь 5,9 м², общая площадь 47,4 м², цена 396 000 €

·       D204, внутренняя площадь 41,3 м², внешняя площадь 7,4 м², общая площадь 48,6 м², цена 418 000 €

·       D209, внутренняя площадь 41,6 м², внешняя площадь 5,3 м², общая площадь 46,8 м², цена 401 000 €

·       D210, внутренняя площадь 41,9 м², внешняя площадь 4,6 м², общая площадь 46,5 м², цена 398 000 €

·       D211, внутренняя площадь 40,6 м², внешняя площадь 5,3 м², общая площадь 45,9 м², цена 397 000 €

·       D214, внутренняя площадь 40,2 м², внешняя площадь 5,3 м², общая площадь 45,5 м², цена 390 000 €

Студии Versa

Подъезд E

·       E206, внутренняя площадь 48,7 м², внешняя площадь 5,1 м², общая площадь 53,8 м², цена 470 000 евро

·       E209, внутренняя площадь 47,3 м², внешняя площадь 5,2 м², общая площадь 52,5 м², цена по запросу

‍

Третий этаж

Подъезд B

·       B304, внутренняя площадь 41,3 м², внешняя площадь 5,3 м², общая площадь 46,6 м², цена по запросу

·       B307, внутренняя площадь 40,5 м², внешняя площадь 5,3 м², общая площадь 45,7 м², цена по запросу

Подъезд C

·       C307, внутренняя площадь 41,3 м², внешняя площадь 6,7 м², общая площадь 48,1 м², нет в наличии

Подъезд D

·       D303, внутренняя площадь 41,5 м², внешняя площадь 5,9 м², общая площадь 47,4 м², цена 401 000 €

·       D304, внутренняя площадь 41,3 м², внешняя площадь 7,4 м², общая площадь 48,6 м², цена 423 000 €

·       D309, внутренняя площадь 41,6 м², внешняя площадь 5,3 м², общая площадь 46,8 м², цена 406 000 €

·       D310, внутренняя площадь 41,9 м², внешняя площадь 4,6 м², общая площадь 46,5 м², цена 403 000 €

·       D311, внутренняя площадь 40,6 м², внешняя площадь 5,3 м², общая площадь 45,9 м², цена 402 000 €

·       D314, внутренняя площадь 40,2 м², внешняя площадь 5,3 м², общая площадь 45,5 м², цена 395 000 €

Студии Versa

Подъезд E

·       E306, внутренняя площадь 48,7 м², внешняя площадь 5,1 м², общая площадь 53,8 м², цена 476 000 €

·       E307, внутренняя площадь 48,8 м², внешняя площадь 7,3 м², общая площадь 53,8 м², цена 496 000 €

·       E308, внутренняя площадь 46,7 м², внешняя площадь 5,3 м², общая площадь 52 м², цена 487 000 €

·       E309, внутренняя площадь 46,8 м², внешняя площадь 5,3 м², общая площадь 52 м², цена 425 000 €

·       E310, внутренняя площадь 48,8 м², внешняя площадь 7,3 м², общая площадь 56,1 м², цена 450 000€

·       E311, внутренняя площадь 47,3 м², внешняя площадь 5,1 м², общая площадь 52,4 м², цена 420 000€

‍

‍

Четвертый этаж

Студии Vero

Подъезд B

·       B404, внутренняя площадь 41,3 м², внешняя площадь 5,3 м², общая площадь 46,6 м², цена по запросу

·       B407, внутренняя площадь 40,5 м², внешняя площадь 5,3 м², общая площадь 45,7 м², цена по запросу

Подъезд C

·       C407, внутренняя площадь 41,3 м², внешняя площадь 6,7 м², общая площадь 48,1 м², нет в наличии

Подъезд D

·       D403, внутренняя площадь 41,5 м², внешняя площадь 5,9 м², общая площадь 47,4 м², цена 406 000€

·       D404, внутренняя площадь 41,3 м², внешняя площадь 7,4 м², общая площадь 48,6 м², цена 428 000€

·       D409, внутренняя площадь 41,6 м², внешняя площадь 5,3 м², общая площадь 46,8 м², цена 411 000€

·       D410, внутренняя площадь 41,9 м², внешняя площадь 4,6 м², общая площадь 46,5 м², цена 409 000€

·       D411, внутренняя площадь 40,6 м², внешняя площадь 5,3 м², общая площадь 45,9 м², цена 407 000€

·       D414, внутренняя площадь 40,2 м², внешняя площадь 5,3 м², общая площадь 45,5 м², цена 400 000€

Студии Versa

Подъезд E

·       E406, внутренняя площадь 48,7 м², внешняя площадь 5,1 м², общая площадь 53,8 м², цена 481 000€

·       E409, внутренняя площадь 47,3 м², внешняя площадь 5,1 м², общая площадь 52,4 м², цена 426 000€

В Vero & Versa Residences предусмотрена продуманная и гибкая схема оплаты, которая обеспечивает покупателям прозрачность, удобство и долгосрочную выгоду:

‍

Сбор за бронирование: 10 000€
Депозит при подписании предварительного договора: 10% за вычетом суммы бронирования
Первый взнос: 30% за вычетом депозита по предварительному договору
Второй и третий взносы, привязанные к этапам строительства: 25%
Финальный взнос: 20% (запланирован на конец 2028 года)

‍

Возможность выбора пакетов мебели от Manor Interior Design по ценам, зафиксированным до июня 2026 года.

Стоимость парковочного места в гараже составляет 50 000 €.

Кроме того, благодаря отличному транспортному сообщению дорога до аэропорта Тиват займет 5–10 минут, до аэропорта Дубровник — около полутора часов, а до внесенного в список всемирного наследия ЮНЕСКО Старого города Котора можно доехать за 20 минут.

‍

‍

‍

NT Realty is a boutique real estate agency based in Tivat, Montenegro. Founded by Peter Flynn, who first came to the Bay of Kotor in 2005 as a property investor and has since built businesses across real estate development, architecture, and interior design, the agency is run alongside Maša Flynn — architect and former Head of Design at Porto Montenegro, where she delivered over €60 million of projects on time and on budget. Between them they bring a depth of local market knowledge that is difficult to find elsewhere in the region.

‍

The team specialises in properties for sale and long-term rentals across the Bay of Kotor, Tivat Bay, and the Luštica Peninsula — from Porto Montenegro and Luštica Bay to private homes throughout the wider region. Our job is to guide buyers, sellers, and tenants through the process clearly, honestly, and without unnecessary complexity.