Zemljište na prodaju u Lustici
€100,000
Značajke
Explore in 3D
Guided Video Tour
Opis
Riječ je o urbaniziranoj parceli u Luštici sa izuzetnim potencijalom.
Ova parcela, površine 300 m², ima direktan pristup glavnoj cesti sa stražnje strane i pruža zadivljujući pogled prema naprijed. Nalazi se na uzvišenom položaju unutar mirnog ruralnog krajolika Lustice, pružajući idealno okruženje za obnovu ili novu izgradnju.
Mogućnosti razvoja
Parcela obuhvata postojeću ruševnu stambenu zgradu od 160 m² i pomoćnu konstrukciju od 20 m². Kupci mogu odlučiti obnoviti ove objekte ili izgraditi nove u skladu sa propisima o urbanističkom planiranju.
Veličina urbane parcele usklađuje se sa katastarskom parcelom veličinom od 300 m² i omogućava razvoj primarne zgrade uz jednu ili više pomoćnih objekata, poštujući sljedeće smjernice:
- Maksimalna površina otiska: 120 m² (40% parcele)
- Maksimalna izgrađena površina: 240 m² (80% parcele)
- Maksimalna visina: Dva nadzemna nivoa, sa mogućnošću uključivanja podruma
Dozvoljena upotreba uključuje stambene, mješovite namjene (stambene i poslovne) ili manje komercijalne objekte - sve u okviru istih parametara planiranja.
Glavna lokacija
Parcela je udaljena samo nekoliko minuta vožnje od nekih od najzapanjujućih crnogorskih plaža i luksuznog zaljeva Lustica, poznatog po vrhunskom gostoprimstvu, finim restoranima, golf igralištu i slikovitoj obali.
Ova nekretnina nudi retku priliku za stvaranje rezidencije ili investicijske nekretnine po mjeri u jednom od najtraženijih regija Crne Gore.
NTRealty je agencija za nekretnine sa sjedištem u Tivtu, Crna Gora, na čelu sa britanskim biznismenom Peterom Flynnom, koji živi na tom području od 2005. godine i fokusirao je svoje napore na različite aspekte nekretnina, uključujući razvoj, arhitekturu, dizajn interijera i ulaganje u nekretnine u tom području. Kancelariju u Tivtu vodi tim profesionalaca koji zaista razumiju lokalno tržište. Tim je tu da vam pomogne kroz proces kupovine (ili prodaje), a ponosimo se time što pružamo visok nivo usluge na ljubazan, prijateljski i efikasan način.
NTRealty je specijalizovan za prodaju nekretnina širom Kotorskog zaliva, Tivatskog zaliva i Lustice, a naši klijenti kreću se od Porto Montenegro i zaliva Lustica do stotina privatnih lica koji su dali svoje povjerenje u naše poslovanje.
Karta
Vodič za susjedstvo
Istraži Lustica
Saznajte više o životu u Lustici: Stvari koje treba učiniti i vidjeti u Lustici
Često postavljana pitanja
Rental agreements in Montenegro are legally binding contracts that outline the terms and conditions of the rental arrangement. It is important to ensure that the agreement includes key details such as the rental amount, payment schedule, duration of the lease, and responsibilities of both the landlord and tenant.
Additionally, it is advisable to clarify any rules regarding pets, maintenance, and termination of the lease. If you have any questions or concerns, it is wise to consult with a legal expert to ensure that your rights are protected.
Buying property in Montenegro offers several advantages. The country boasts stunning natural beauty, a favorable climate, and a growing economy, making it an attractive destination for both living and investment. Additionally, property prices in Montenegro are generally lower than in many Western European countries, providing excellent value for money.
Furthermore, Montenegro has a straightforward property purchase process for foreigners, and the potential for rental income from tourism is significant. Overall, investing in Montenegrin real estate can be a rewarding opportunity.
Izjava o odricanju odgovornosti: Troškovi kupovine i točnost informacija
Svi troškovi vezani za kupovinu, uključujući javnobilježničke naknade, porez na prijenos nekretnina (ako je primjenjivo) i bilo kakve pravne naknade, isključiva su odgovornost kupca. nTRealty ne snosi odgovornost za ispravnost ovdje objavljenih informacija, a koja se zasniva isključivo na detaljima koje su nam dostavili vlasnici nekretnine. NTrealty nema obavezu ažurirati, mijenjati ili izmijeniti ovaj popis ili obavijestiti čitatelja ako bilo kakve informacije, uključujući urbanističke ili katastarski podaci, naknadno postaju netočni. Svi oglasi su predmet prethodne prodaje. Agencijska provizija: Kupcu se ne naplaćuje agencijska provizija. Agencijsku naknadu plaća prodavač.
Povezana svojstva
Dobijte ažuriranja nekretnina u Crnoj Gori direktno u pristiglu poštu.
Jeste li zainteresirani za kupnju kuće? Ne tražite dalje od suradnje s našim stručnjacima za nekretnine.