€325.000

Centrale će postati srce zaljeva Lustica, spajajući živahan život zajednice sa modernom pogodnošću. Sa stambenim zgradama koje već dobijaju oblik i planove za školu, banku, vatrogasnu službu i još mnogo toga, to je idealno mjesto za porodice i profesionalce koji traže savršen drugi dom ili odmor. Susjedstvo se može pohvaliti modernom infrastrukturom i promišljenim dizajnom koji se usklađuje sa njegovim prirodnim okruženjem.
Centrale kombinuje stambene i poslovne prostore sa privlačnim javnim površinama, a svi su dizajnirani da obuhvate život na otvorenom i njeguju živahnu zajednicu. Njegove šarmantne ulice vode do Piazza, centralnog trga ispunjenog trgovinama, kafićima, galerijama i restoranima, koji nude energiju i aktivnost svakog dana u godini.
Značajke nekretnine:
- Pristup plaži
- Pristup dva bazena za odrasle i jednom dječjem bazenu
- Savremeni uređaji i prostrani rasporedi
- Potpuno opremljena kuhinja
- Otvoreni dnevni boravak i blagovaonice
- Uključen sav namještaj
- Uključen je dugoročni zakup garaže ili namjenskog parkirnog mjesta
- 24-satna služba za korisnike i sigurnost
- Unutrašnji prostor za pohranu
Centralne pogodnosti vlasnika kuće
Kao vlasnik kuće u zaljevu Lustica, kupujete mnogo više od kuće, bit ćete dio ekskluzivnog načina života zaljeva Lustica. Kako bismo osigurali da možete maksimalno iskoristiti svaki trenutak u zaljevu Lustica, našim stanovnicima se pruža niz jedinstvenih pogodnosti uključujući:
- Pristup plaži Lustica Bay, zajedno sa prioritetnim rezervacijskim pogodnostima za ostale plaže u sklopu kompleksa
- Služba za korisnike i sigurnost
- Usluga prijevoza do Marina Villagea
- Pristup bazenu za iznajmljivanje kojim upravlja Služba za iznajmljivanje nekretnina u zaljevu Lustica
- Snižene cijene za hotel Chedi Lustica Bay s 5 zvjezdica
- Pristup događajima samo pozivnicama
- 24-satna služba za korisnike i sigurnost
- Pristup plaži
- Ekskluzivna usluga upravljanja i održavanja imovine tokom cele godine, uključujući održavanje, održavanje i uređenje okoliša dostupna uz povlaštenu naknadu
Ovaj prostrani studio apartman sastoji se od ulaza sa prostranim ugrađenim ormarom za odlaganje, otvorenim prostorom kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice koja se nastavlja na izdašnu terasu sa vrtom ili djelomičnim pogledom na more.
Postoji velikodušna kupaonica koja garantuje ugodan život u potpunosti.
Ovaj stan ima površinu od 40 m2 i potpuno je namješten i spreman za useljenje.
Kontaktirajte nas danas da zakažete gledanje!
NTRealty je agencija za nekretnine sa sjedištem u Tivtu, Crna Gora, na čelu sa britanskim biznismenom Peterom Flynnom, koji živi na tom području od 2005. godine i fokusirao je svoje napore na različite aspekte nekretnina, uključujući razvoj, arhitekturu, dizajn interijera i ulaganje u nekretnine u tom području. Kancelariju u Tivtu vodi tim profesionalaca koji zaista razumiju lokalno tržište. Tim je tu da vam pomogne kroz proces kupovine (ili prodaje), a ponosimo se time što pružamo visok nivo usluge na ljubazan, prijateljski i efikasan način.
NTRealty je specijalizovan za prodaju nekretnina širom Kotorskog zaliva, Tivatskog zaliva i Lustice, a naši klijenti kreću se od Porto Montenegro i zaliva Lustica do stotina privatnih lica koji su dali svoje povjerenje u naše poslovanje.

Saznajte više o životu u Lustici: Stvari koje treba učiniti i vidjeti u Lustici
Za jednostavan stan za preprodaju sa čistom papirologijom, proces kupovine često se može završiti u roku od 3-6 tjedana. Složenije transakcije, nove gradnje ili kupovine koje se finansiraju hipotekom mogu potrajati duže.
Neke banke pozajmljuju strancima, ali su uslovi stroži - niži omjeri kredita i vrijednosti i stroži zahtjevi za prihodom. Mnogi strani kupci finansiraju preko svoje matične zemlje ili plaćaju gotovinom.
Zvanično, sve je u eurima. Možete pretvoriti iz matične valute prije slanja, ili u nekim slučajevima poravnati pomoću kriptovalute ako se obe strane i javni bilježnik slažu - ali cijena ugovora i porezi su uvijek zasnovani na euru.
Osim kupovne cijene i poreza na transfer, budžeta za notarske naknade, prevođenja, pravnih naknada i potencijalno agencijske provizije - zajedno, oni obično dodaju 2-4% vašeg ukupnog troška.
Ne. Većina stranih kupaca koristi punomoć kako bi ovlastila nekoga ovdje - vašeg advokata, NT Realty ili drugog pouzdanog predstavnika - da potpiše u vaše ime.
Po konvenciji, kupac obično plaća i javnobilježničke naknade i naknade za zakletog sudskog prevoditelja, iako se o tome može pregovarati između strana.
Da, i to je jednostavnije nego što većina ljudi očekuje. Crna Gora pozdravlja strane kupce - kako iz EU tako i izvan EU-a - i možete posjedovati imovinu na svoje ime bez potrebe za prebivalištem ili lokalnom kompanijom u većini slučajeva.
Svi troškovi vezani za kupovinu, uključujući javnobilježničke naknade, porez na prijenos nekretnina (ako je primjenjivo) i bilo kakve pravne naknade, isključiva su odgovornost kupca. nTRealty ne snosi odgovornost za ispravnost ovdje objavljenih informacija, a koja se zasniva isključivo na detaljima koje su nam dostavili vlasnici nekretnine. NTrealty nema obavezu ažurirati, mijenjati ili izmijeniti ovaj popis ili obavijestiti čitatelja ako bilo kakve informacije, uključujući urbanističke ili katastarski podaci, naknadno postaju netočni. Svi oglasi su predmet prethodne prodaje. Agencijska provizija: Kupcu se ne naplaćuje agencijska provizija. Agencijsku naknadu plaća prodavač.
Jeste li zainteresirani za kupnju kuće? Ne tražite dalje od suradnje s našim stručnjacima za nekretnine.