10-Bett-Villa zum Verkauf in Tivat

Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für eine exklusive Villa mit Privatstrand, Pools, Parkplatz, privater Anlegestelle und einem privaten mediterranen Garten von ca. 2.500 qm.

‍

Die Villa liegt weniger als 10 Autominuten vom Flughafen Tivat entfernt und ist ideal gelegen, um die wichtigsten kulturellen und historischen Schönheiten Montenegros zu genießen, darunter: die Stadt Tivat 9 km, die venezianische Stadt Kotor 6 km, den luxuriösen Yachthafen Porto Montenegro 10 km, die Inseln S. Marko i Gospa od Milosti 0,5 km, Lustica Bay Resort 4 km, One & Only Resort 25 km, Hotel Plavi Horizonti 3 km.

‍

Die Villa befindet sich 20 Meter vom Meer entfernt und bietet einen spektakulären Blick auf die UNESCO-geschützte Bucht von Kotor und insbesondere auf das Inselkloster Gospa od Milosti. Die Villa wurde so konzipiert, dass sie sich perfekt in die mediterrane Landschaft einfügt, in der Stein, Holz und Glas die perfekte Harmonie mit der mediterranen Vegetation schaffen, die die Villa umgibt.

‍

Die Villa ist völlig unabhängig mit einer originalen, perfekt integrierten Steinmauer, die absolute Autonomie und Privatsphäre garantiert. Neben einem reservierten Parkplatz an der Hauptstraße, die zur Villa führt, befinden sich im geschützten Bereich der Villa ein überdachter Parkplatz, Räumlichkeiten für die Sicherheitsvorkehrungen und die Reinigung/Wartung, die alle vom Hauptteil der Villa entfernt sind. Am Strand gibt es eine unabhängige Stelle, die allen notwendigen Komfort garantiert, um einen perfekten Tag am Meer zu genießen, darunter eine Küche mit Bar, Umkleideraum, Toiletten und Lagerschränken. Ein Steindock aus dem vorigen Jahrhundert wurde renoviert, um den Gästen die notwendige Ausrüstung für das Ankern von Yachten und den Komfort bieten zu können.

‍

Die Villa besteht aus drei verschiedenen Ebenen mit einer Gesamtnettofläche von ca. 770 qm. Einschließlich der Terrassen, des Wintergartens, des Pools und des Privatstrandes beträgt die Gesamtfläche der Villa über 1.000 m². Die drei Ebenen sind durch innovative und dreidimensionale dynamische Treppensets miteinander verbunden, die die Gesamtwahrnehmung der Freiflächen und des Lichts optimieren. Die Villa wurde entworfen, um die einzigartige Positionierung der Villa zu betonen, sodass Sie von jedem Raum des Gebäudes, einschließlich des Erdgeschosses, den spektakulären Blick auf die Bucht genießen können.

‍

All dies wird durch die großen Terrassen auf jeder Etage noch verstärkt, die die natürliche Verbindung zwischen den Innenräumen und dem Außenbereich darstellen.

‍

Die für die Innenräume verwendeten Materialien stellen die ultimative technologische Innovation dar, wurden aber gleichzeitig in Harmonie mit dem Außenbereich verwendet, um ein ideales Ambiente für Entspannung und Erholung zu schaffen. Bisher wurden nur die wichtigsten Innenelemente realisiert, wohingegen der neue Eigentümer in der Lage sein wird, alle Innendetails auszuwählen, um der Villa eine persönliche Note zu verleihen.

‍

Das Erdgeschoss, das für das SPA und die Erholungszone konzipiert wurde, stellt ein einzigartiges und spektakuläres architektonisches Konzept dar. Der Erholungsbereich, zu dem ein Fitnessstudio, ein Billardtisch und ein Whirlpool gehören, ist zwar der niedrigste in der Villa, bietet aber dennoch einen herrlichen Blick auf das Meer und verleiht dem gesamten Bereich ein einzigartiges Ambiente. Das SPA wurde in einer natürlichen Höhle errichtet, wobei die ursprünglichen Klippen das Hauptelement des Innenraums sind. Diese einzigartige Verbindung zur Natur macht die Villa wahrscheinlich einzigartig auf der Welt, da ähnliche Lösungen weder bestellt noch projektiert werden können — das passiert einfach einmal im Leben!

‍

Die Technologie, die für die Hauptelemente des Gebäudes — Heizung, Wasserpumpen, Klimaanlage, Pools und SPA-Bereiche — verwendet wurde, ist die ultimative Errungenschaft des modernen Bauens.

‍

NTRealty ist eine Immobilienagentur mit Sitz in Tivat, Montenegro, die vom britischen Geschäftsmann Peter Flynn geleitet wird, der seit 2005 in der Gegend lebt und seine Bemühungen auf verschiedene Aspekte von Immobilien konzentriert hat, darunter Entwicklung, Architektur, Innenarchitektur und Investitionen in Immobilien in der Region. Das Büro in Tivat wird von einem Team von Fachleuten geleitet, die den lokalen Markt wirklich verstehen. Das Team ist da, um Sie durch den Kauf- (oder Verkaufs-) Prozess zu führen, und wir sind stolz darauf, ein hohes Maß an Service auf höfliche, freundliche und effiziente Weise zu bieten.

‍

NTRealty ist auf Immobilien spezialisiert, die rund um die Bucht von Kotor, Tivat Bay und Lustica zum Verkauf stehen. Unsere Kunden reichen von Porto Montenegro und Lustica Bay bis hin zu Hunderten von Privatpersonen, die unserem Betrieb ihr Vertrauen schenken.