Villa mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Tivat

Dies ist ein perfektes Familien- oder Ferienhaus in erster Meereslinie. Von dieser modernen, hochwertigen, dreistöckigen Villa am Meer in der schönen und ruhigen Gegend von Krasici aus haben Sie von allen Fenstern aus einen spektakulären Meer- und Bergblick auf die Bucht von Boka. Mit ihrer außergewöhnlichen Lage direkt am Strand bietet diese neue, bewachte Anlage aus modernen, hochwertigen Villen eine moderne und komfortable Residenz mit Entspannung an privaten und öffentlichen Stränden wie Zanjice, Mirista oder Plavi Horizonti.

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Die Villa hat eine Größe von 330 m² und befindet sich auf einem 400 m² großen Grundstück. Sie besteht aus 4 Schlafzimmern und 4 Bädern. Auf der ersten Ebene gibt es eine Eingangshalle mit Gästetoilette, einen kleinen Wasch-/Abstellraum unter der Treppe, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, Kamin und einen Ausgang zu einer geräumigen Terrasse mit Swimmingpool, gemütlichem Garten und Grillplatz.

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Die obere Ebene besteht aus 3 Schlafzimmern mit einer gemeinsamen großen Terrasse. Zwei der Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer und das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad. Die oberste Ebene besteht aus einem großen Raum mit eigenem Bad, der je nach Präferenz des Eigentümers als Master-Suite, zweites Wohnzimmer oder Mini-Büro dienen kann.

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Die große Terrasse verfügt über ein Barregal, eine Miniküche und alle Anschlüsse für die Installation eines Whirlpools, ideal zum Entspannen. Die Villa verfügt auch über einen Swimmingpool (3x8 m) mit Gegenstromanlage, Hydrolysechlorierung und Filtrationssystem. Zu den technischen Systemen gehören ein Ein- und Abluftsystem, eine zentrale Wasserfußbodenheizung, die an Sonnenkollektoren angeschlossen ist, Videoüberwachung, Alarmanlagen und ein automatisches Bewässerungssystem.

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Im Erdgeschoss befinden sich eine private Garage (60 m²) und ein multifunktionaler Raum, der als Stauraum genutzt werden könnte.

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Die von einem erfahrenen Bauträger erbaute Villa erfüllt die höchsten Standards und ist mit italienischen Keramiken und Travertin-Marmoroberflächen ausgestattet. Die Lage ist perfekt — nur wenige Schritte vom Strand, 15 Minuten von der Stadt Tivat und dem Flughafen sowie 30 Minuten von Budva entfernt. Die Yachthäfen von Porto Montenegro und Lustica Bay, Golfplätze, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ganzjährige Aktivitäten sind nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt.

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NTRealty ist eine Immobilienagentur mit Sitz in Tivat, Montenegro, die vom britischen Geschäftsmann Peter Flynn geleitet wird, der seit 2005 in der Gegend lebt und seine Bemühungen auf verschiedene Aspekte von Immobilien konzentriert hat, darunter Entwicklung, Architektur, Innenarchitektur und Investitionen in Immobilien in der Region. Das Büro in Tivat wird von einem Team von Fachleuten geleitet, die den lokalen Markt wirklich verstehen. Das Team ist da, um Sie durch den Kauf- (oder Verkaufs-) Prozess zu führen, und wir sind stolz darauf, ein hohes Maß an Service auf höfliche, freundliche und effiziente Weise zu bieten.

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NTRealty ist auf Immobilien spezialisiert, die rund um die Bucht von Kotor, Tivat Bay und Lustica zum Verkauf stehen. Unsere Kunden reichen von Porto Montenegro und Lustica Bay bis hin zu Hunderten von Privatpersonen, die unserem Betrieb ihr Vertrauen schenken.