Villa mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Tivat
€700,000
Peter Flynn
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Beschreibung
Dies ist eine fantastische Villa in Kalimanj mit einer Größe von 230m² und einer Grundstücksgröße von 410m². In nur 8 Minuten zu Fuß können Sie von der Villa zum Pier und zum Zentrum von Tivat laufen.
Die Villa verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Wohnzimmer im Erdgeschoss und 1 Wohnzimmer im zweiten Stock.
Der Preis beinhaltet die Innenausstattung: Parkettböden, Keramikfliesen, Wände und Decken, die in einer Farbe Ihrer Wahl gestrichen sind. Die vollständige Außenverkleidung umfasst die Fassade, das Dach und die Entwässerung. Alle technischen Systeme sind im Preis inbegriffen — je nach Projekt Elektroinstallationen, Kanalisation, Wasserversorgung, einteiliger Heizkessel, Inverter-Multi-Split-Klimaanlagen in allen Räumen, Fußbodenheizung in Bädern und öffentlichen Bereichen (außer Schlafzimmern), Lüftungs- und Videoüberwachungssysteme.
Die Badezimmer sind mit Keramikfliesen und Sanitärartikeln ausgestattet. Das Anwesen verfügt auch über eine Terrasse vor dem Haus, einen Parkplatz und einen Gehweg zum Eingang. Eine grundlegende Landschaftsgestaltung mit einem geschmiedeten Zaun rund um das Grundstück ist im Preis inbegriffen.
Die Villa befindet sich in einer ausgezeichneten Lage mit Panoramablick auf das Meer und die Stadt, die nicht durch neue Entwicklungen blockiert wird. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine gemütliche und ruhige Umgebung abseits des Touristenverkehrs.
Entfernungen:
- Meer: 500 m
- Porto Montenegro: 1 km
- Stadtzentrum: 700 m
In fußläufiger Entfernung befinden sich Geschäfte, Restaurants und eine Promenade. Dank eines neuen Wohnviertels und des Jachthafens von Porto Montenegro ist Tivat Teil eines internationalen Netzwerks von Luxusresorts geworden, das alles bietet, was für einen komfortablen Lebensstil benötigt wird — trendige Geschäfte, eine Promenade, gut ausgestattete Strände, Bars, Restaurants, Parks und Schulen. Die Fahrt nach Kotor oder Budva dauert nur 20—30 Minuten.
In der Nähe steht eine weitere Villa mit der gleichen Größe und Aufteilung zum Verkauf. Preis: 700.000€.
NTRealty ist eine Immobilienagentur mit Sitz in Tivat, Montenegro, die vom britischen Geschäftsmann Peter Flynn geleitet wird, der seit 2005 in der Gegend lebt und seine Bemühungen auf verschiedene Aspekte von Immobilien konzentriert hat, darunter Entwicklung, Architektur, Innenarchitektur und Investitionen in Immobilien in der Region. Das Büro in Tivat wird von einem Team von Fachleuten geleitet, die den lokalen Markt wirklich verstehen. Das Team ist da, um Sie durch den Kauf- (oder Verkaufs-) Prozess zu führen, und wir sind stolz darauf, ein hohes Maß an Service auf höfliche, freundliche und effiziente Weise zu bieten.
NTRealty ist auf Immobilien spezialisiert, die rund um die Bucht von Kotor, Tivat Bay und Lustica zum Verkauf stehen. Unsere Kunden reichen von Porto Montenegro und Lustica Bay bis hin zu Hunderten von Privatpersonen, die unserem Betrieb ihr Vertrauen schenken.
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Häufig gestellte Fragen
Rental agreements in Montenegro are legally binding contracts that outline the terms and conditions of the rental arrangement. It is important to ensure that the agreement includes key details such as the rental amount, payment schedule, duration of the lease, and responsibilities of both the landlord and tenant.
Additionally, it is advisable to clarify any rules regarding pets, maintenance, and termination of the lease. If you have any questions or concerns, it is wise to consult with a legal expert to ensure that your rights are protected.
Buying property in Montenegro offers several advantages. The country boasts stunning natural beauty, a favorable climate, and a growing economy, making it an attractive destination for both living and investment. Additionally, property prices in Montenegro are generally lower than in many Western European countries, providing excellent value for money.
Furthermore, Montenegro has a straightforward property purchase process for foreigners, and the potential for rental income from tourism is significant. Overall, investing in Montenegrin real estate can be a rewarding opportunity.
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