Villa mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in Herceg-Novi

Wohnen in modernen, komfortablen Reihenhäusern im Herzen Montenegros mit Panoramablick auf die Bucht von Kotor in einem elitären Wohnkomplex von Portofino Village. Hier finden Sie Natur, hochwertigen Service und absolute Privatsphäre.

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Insgesamt 12 Villen mit ausnutzbarem Dach und eigenem Gelände, beheiztem Pool mit Überlauf, Kinderbecken, Tennisplätzen.

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Das erste Jahr der Wartung ist kostenlos, danach fallen 3,5 Euro pro Quadratmeter pro Monat an, inklusive Steuern (die Terrassenfläche wird bei der Berechnung der Wartungskosten nicht berücksichtigt). Hier finden Sie weitere Informationen zu den Dienstleistungen für Anwohner:

1. Nutzung des Pools (und dessen Wartung)
2. Nutzung des Fitnessraums, einschließlich kostenloser Saunen und Minikinos (und deren Wartung)
3. Nutzung des Zigarren- und Weinraums (auf vorherige Anfrage, mit einer Begleitperson)
4. 24/7-Notdienst
5. Wartung der technischen Systeme der Wohnung
6. Wartung von Kesseln
7. Fassadenwäsche
8. Erhaltung der grünen Zone
9. Wartung von externen Engineering-Systemen
10. Trocken- und Nassreinigung des angrenzenden und gemeinsamen Hausgebiets
11. Wartung und Reparatur von Sturm- und Abwasserkanälen
12. Reibungsloses WLAN im gesamten Komplex
13. Nutzung des Shuttles nach Portonovi (auf vorherige Anfrage)
14. Videoüberwachungssystem rund um die Uhr
15. Sonnenliegen und Handtücher am Pool
16. Saft und Wasser am Pool von Juni bis August
17. Renovierung interner öffentlicher Bereiche
18. Parkservice
19. Wartung der Zutrittskontrollsysteme auf dem Gelände des Komplexes
20. Ersteinrichtung des Smart-Home-Systems
21. Concierge-Service

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Die Umgebung des Komplexes wird Sie auch mit der wunderbaren Gestaltung durch einen Landschaftsarchitekten überraschen. Zwei beheizte Swimmingpools, darunter ein Infinity-Pool mit herrlichem Blick auf die Adria, ein türkisches Bad, eine finnische Sauna, ein Fitnessstudio, Squashplätze, ein Golfsimulator, ein Massageraum, ein Weinkeller sowie Innen- und Außenparkplätze — im Portofino Village — wurden alle für einen angenehmen Aufenthalt konzipiert. Darüber hinaus bietet Ihnen das engagierte Unternehmen, das den Komplex verwaltet, eine vollständige Palette von Dienstleistungen für ein komfortables Leben in der Anlage. Hier können Sie Ihr Leben zu einer unvergesslichen Kombination aus Entspannung und Reisen machen und die beste Arbeitsumgebung genießen.

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Alle Häuser und Villen verfügen über ein modernes Design, das in Zusammenarbeit mit der wiedereröffneten niederländischen Marke Eichholtz entwickelt wurde. Dabei wurden nur die hochwertigsten natürlichen Materialien und Technologien aus dem Premiumsegment verwendet, die nach den Projekten renommierter Designer angewendet wurden.

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Alle Villen sind mit einem Smart-Home-System ausgestattet:

• Automatisches Öffnen/Schließen der Gardinen
• Möglichkeit, Klimaanlagen von einem Smartphone aus fernzusteuern
• Fußbodenheizung und Videoüberwachung

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Nachfolgend finden Sie das Sonderangebot, das bis zum 31.05.2024 für Ratenzahlungen gültig ist.

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Derzeit verfügbare Optionen:

Villa 03 — Grundstücksgröße 309 m², Wohnfläche 152 m², zusätzliche Terrassenfläche 76 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Preis 1.300.000 EUR

Villa 07 — Grundstücksgröße 325 m², Wohnfläche 152 m², zusätzliche Terrassenfläche 76 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Preis 900.000 EUR

Villa 08 — Grundstücksgröße 308 m², Wohnfläche 152 m², zusätzliche Terrassenfläche 76 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Preis 900.000 EUR

Villa 09 — Grundstücksgröße 314 m², Wohnfläche 151 m², zusätzliche Terrassenfläche 73 m², 2—3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Preis 900.000 EUR

Villa 10 — Grundstücksgröße 367 m², Wohnfläche 151 m², zusätzliche Terrassenfläche 73 m², 2—3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Preis 950.000 EUR

Villa 11 — Grundstücksgröße 326 m², Wohnfläche 151 m², zusätzliche Terrassenfläche 73 m², 2—3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Preis 900.000 EUR

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NTRealty ist eine Immobilienagentur mit Sitz in Tivat, Montenegro, die vom britischen Geschäftsmann Peter Flynn geleitet wird, der seit 2005 in der Gegend lebt und seine Bemühungen auf verschiedene Aspekte von Immobilien konzentriert hat, darunter Entwicklung, Architektur, Innenarchitektur und Investitionen in Immobilien in der Region. Das Büro in Tivat wird von einem Team von Fachleuten geleitet, die den lokalen Markt wirklich verstehen. Das Team ist da, um Sie durch den Kauf- (oder Verkaufs-) Prozess zu führen, und wir sind stolz darauf, ein hohes Maß an Service auf höfliche, freundliche und effiziente Weise zu bieten.

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NTRealty ist auf Immobilien spezialisiert, die rund um die Bucht von Kotor, Tivat Bay und Lustica zum Verkauf stehen. Unsere Kunden reichen von Porto Montenegro und Lustica Bay bis hin zu Hunderten von Privatpersonen, die unserem Betrieb ihr Vertrauen schenken.