Freistehende Villa mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in Tivat

Diese moderne freistehende Villa mit privatem Pool, Sauna und Parkplatz befindet sich in der ruhigen Wohngegend von Mrcevac, Tivat. Es wurde im Jahr 2022 fertiggestellt und bietet 205 Quadratmeter durchdacht und geschmackvoll gestaltete Wohnfläche auf drei Ebenen.
Mit seiner großzügigen Glasfassade und seiner erhöhten Lage bietet das Anwesen einen atemberaubenden Blick auf das Meer, die Berge und den Sonnenuntergang.

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Durch die Innen- und Außenraumplanung eignet sich diese Villa gleichermaßen für ein Vollzeitwohnen oder als Ferienhaus und bietet eine hohe Mietrendite.

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Im Erdgeschoss, neben dem weitläufigen und üppigen Garten mit privatem Pool, schöner weißer Pergola und schöner Sauna, befindet sich im Innenraum ein eigenständiges und sehr geräumiges Apartment mit einem Schlafzimmer.
Dieser helle, anpassungsfähige Raum umfasst eine Küche mit Barbereich und einen offenen Bereich mit großzügigen Fenstern mit Blick auf den Garten mit all seinen Funktionen, ein komfortables Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Ein offener Grundriss macht es ideal für informelle Zusammenkünfte am Pool.

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Ein Badezimmer mit Dusche und eine Waschküche runden diese Ebene ab und bieten sowohl Komfort als auch Praktikabilität.

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Der Haupteingang befindet sich im ersten Stock und führt in einen offenen Wohn- und Essbereich, der mit einer modernen Küche verbunden ist. Große Fenster erstrecken sich vom Boden bis zur Decke, sodass natürliches Licht den Raum durchflutet und einen atemberaubenden Blick auf das Meer, die Berge und den Sonnenuntergang bietet, was diesen Raum zu etwas ganz Besonderem macht.
In der obersten Etage befindet sich ein Büro mit herrlichem Blick über die Bucht. Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und bietet einen Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Berge. Das eigene Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer separaten Badewanne ausgestattet.

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Ein eigener Parkplatz befindet sich auf der Rückseite des Hauses.

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Die Entfernung zum Zentrum von Tivat beträgt 4,9 km, nach Porto Montenegro 5,5 km, zum Flughafen Tivat 2,4 km, zum Flughafen Podgorica 78 km und zum Flughafen Dubrovnik 52 km.

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Wenn Sie mehr erfahren oder einen Besuch vereinbaren möchten, können Sie sich gerne an uns wenden.

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NTRealty ist eine Immobilienagentur mit Sitz in Tivat, Montenegro, die vom britischen Geschäftsmann Peter Flynn geleitet wird, der seit 2005 in der Gegend lebt und seine Bemühungen auf verschiedene Aspekte von Immobilien konzentriert hat, darunter Entwicklung, Architektur, Innenarchitektur und Investitionen in Immobilien in der Region. Das Büro in Tivat wird von einem Team von Fachleuten geleitet, die den lokalen Markt wirklich verstehen. Das Team ist da, um Sie durch den Kauf- (oder Verkaufs-) Prozess zu führen, und wir sind stolz darauf, ein hohes Maß an Service auf höfliche, freundliche und effiziente Weise zu bieten.

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NTRealty ist auf Immobilien spezialisiert, die rund um die Bucht von Kotor, Tivat Bay und Lustica zum Verkauf stehen. Unsere Kunden reichen von Porto Montenegro und Lustica Bay bis hin zu Hunderten von Privatpersonen, die unserem Betrieb ihr Vertrauen schenken.