Haus mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Tivat

Modernes zweistöckiges Haus mit Meerblick, Mrcevac — Tivat

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Dieses moderne zweistöckige Haus in Mrcevac, Tivat, bietet eine seltene Gelegenheit, zeitgemäßes Leben an der Küste in einer ruhigen und gut angebundenen Lage zu genießen.

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Das Haus wurde mit Blick auf Komfort, Stil und Funktionalität entworfen und bietet alles, was Sie für einen entspannten Alltag oder einen raffinierten Urlaubsort benötigen.
Es kombiniert klare architektonische Linien mit einem warmen, komfortablen Interieur und freiem Blick auf das Meer.
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet gut geplante Wohnräume mit Tageslicht, ideal für das ganzjährige Wohnen oder als gut ausgestatteter Rückzugsort an der Küste.

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Das Erdgeschoss ist als heller, offener Wohnraum gestaltet, der Küche, Ess- und Sitzbereiche in einem harmonischen Fluss vereint.
Große Fenster sorgen den ganzen Tag über für natürliches Licht, während das Vorderdeck den Wohnbereich im Freien erweitert und einen angenehmen Raum für den Morgenkaffee, Mahlzeiten im Freien oder ruhige Abende mit Meerblick und Sonnenuntergängen bietet.
Die Küche ist sowohl elegant als auch funktionell und verfügt über moderne Schränke, hochwertige Geräte und ein geschmackvolles Design, das den Rest des Innenraums ergänzt.

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Neben dem geräumigen Wohnbereich gibt es einen Flur, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer. Der Flur sorgt für einen leichten Durchgang durch das Haus, während das Kinderzimmer luftig und komfortabel ist und sich ideal zum Ausruhen und Spielen eignet. Das Badezimmer auf dieser Ebene ist geschmackvoll mit modernen Fliesen und Armaturen eingerichtet.

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Jedes Zimmer wurde sorgfältig eingerichtet, wobei ein gleichbleibender Qualitäts- und Komfortstandard beibehalten wurde.

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Im Obergeschoss profitiert das Hauptschlafzimmer von großzügigen Proportionen, eingebautem Stauraum und großen Panoramafenstern, die den Hang und die Bucht dahinter einrahmen.
Ein zweiter Raum unter der Traufe dient bequem als Gästezimmer, Heimbüro oder Ankleideraum, ebenfalls mit Einbauschränken und viel Tageslicht.

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Beide Badezimmer sind nach einem hohen Standard mit Fliesen in Steinoptik eingerichtet und mit modernen Armaturen, einer ebenerdigen Dusche und einer integrierten Wäscherei ausgestattet.

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Das Anwesen befindet sich auf einem privaten Grundstück von ca. 253 m². Ein gepflegter Rasen und eingezäunte grüne Ränder sorgen für Privatsphäre.
Unter dem Garten bietet eine geräumige Garage sichere Parkplätze und praktischen Stauraum.

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Das Haus wurde nach modernen energieeffizienten Standards gebaut und kombiniert langlebige Materialien mit einer einfachen, zeitlosen Ästhetik. In jedem Zimmer wurde Wert auf Komfort und Benutzerfreundlichkeit gelegt, von der Wahl des Bodenbelags bis hin zur Platzierung der Fenster und der Beleuchtung.

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Das Äußere des Anwesens ist ebenso beeindruckend. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von ca. 253 m² und bietet einen großen Garten, der zum Essen im Freien, Gartenarbeiten oder einfach zum Entspannen in der Sonne geeignet ist. Unterhalb der Grünfläche befindet sich eine geräumige Garage, die sichere Parkplätze und nützlichen Stauraum bietet.

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Dieses Haus wurde nach modernen Baustandards gebaut und gewährleistet Energieeffizienz und dauerhafte Haltbarkeit. Die Materialien und Oberflächen wurden so ausgewählt, dass sie den Erwartungen des modernen Wohnens entsprechen. Jeder Aspekt der Immobilie spiegelt den Fokus auf Komfort, Funktionalität und zurückhaltenden Stil wider.

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Das Haus befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Mrcevac und bietet einfachen Zugang zu allen lokalen Annehmlichkeiten.

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Entfernungen zu:

• Flughafen Tivat: ca. 1 km (2—3 Minuten mit dem Auto)
• Tivat Zentrum: ca. 2,5 km (5 Minuten)
• Porto Montenegro: ca. 3 km (6 Minuten)
• Altstadt von Kotor: ca. 8 km (10—15 Minuten)
• Flughafen Podgorica: ca. 77 km (ca. 1 Stunde 20 Minuten)
• Flughafen Dubrovnik: ca. 80 km (ca. 2 Stunden 15 Minuten, je nach Grenzverkehr)

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Dieses Anwesen kombiniert modernes Design, komfortables Wohnen und eine hervorragende Lage mit bemerkenswertem Blick über die Adria — ein einladendes Zuhause für alle, die Qualität und Ruhe an der Küste Montenegros suchen.

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Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses unglaubliche Angebot zu nutzen, bevor es weg ist!

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NTRealty ist eine Immobilienagentur mit Sitz in Tivat, Montenegro, die vom britischen Geschäftsmann Peter Flynn geleitet wird, der seit 2005 in der Gegend lebt und seine Bemühungen auf verschiedene Aspekte von Immobilien konzentriert hat, darunter Entwicklung, Architektur, Innenarchitektur und Investitionen in Immobilien in der Region. Das Büro in Tivat wird von einem Team von Fachleuten geleitet, die den lokalen Markt wirklich verstehen. Das Team ist da, um Sie durch den Kauf- (oder Verkaufs-) Prozess zu führen, und wir sind stolz darauf, ein hohes Maß an Service auf höfliche, freundliche und effiziente Weise zu bieten.

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NTRealty ist auf Immobilien spezialisiert, die rund um die Bucht von Kotor, Tivat Bay und Lustica zum Verkauf stehen. Unsere Kunden reichen von Porto Montenegro und Lustica Bay bis hin zu Hunderten von Privatpersonen, die unserem Betrieb ihr Vertrauen schenken.