Wohnung mit zwei Schlafzimmern in Donja Lastva, Tivat zum Verkauf
240.000€
Peter Flynn
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Beschreibung
Elegantes Apartment mit 2 Schlafzimmern in - Donja Lastva, Tivat
Dieses Apartment mit 2 Schlafzimmern befindet sich in Donja Lastva, einer schönen Küstengegend, nur einen kurzen Spaziergang von Porto Montenegro und dem Zentrum von Tivat entfernt.
The light increase lage provides the plant a bright view about the bay, thus the view is a central role in the attraktivity of the House.
The location offers also a easy access to the facilities of the day need. The Lepetane ferry is only few minutes with the car and the airport Tivat is about 10 minutes from the location.
The indoor room is 60 m2 large and was established under attention of praktikability.
Warme Farben und moderne Möbel schaffen eine gemütliche Atmosphäre, während das natürliche Licht das Raumgefühl verstärkt.
Beide Schlafzimmer haben Türen, die direkt auf die Terrasse führen, was die Raumaufteilung ein angenehmes Element verleiht.
The terrace is large enough for the morning coffee, relax meals or just to enjoy the sea and the environment.
Ein zugewiesener Parkplatz ist in diesem Teil von Tivat von Vorteil, wo Parkplätze oft nachgefragt werden.
Donja Lastva selbst ist bekannt für seine Uferpromenade, die lokalen Strände und seinen angenehmen Charakter. Alle Einrichtungen und Restaurants rund um Porto, Montenegro, sind leicht zu erreichen.
The immobilie is suitable for a full time living, would but due their location and division also well as rental investment.
Egal, ob es als ständiges Zuhause oder als Urlaubsbasis genutzt wird, es bietet eine praktische und komfortable Umgebung mit attraktiver Aussicht und bequemem Zugang zu weiteren Bereichen.
Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, und auch wichtige Sehenswürdigkeiten sind leicht zu erreichen:
Tivat Center - ca. 2,7 km
Hafen von Montenegro - ca. 2 km
Flughafen Tivat - ca. 10 km
Altstadt von Kotor - ca. 13 km
Flughafen Podgorica - ca. 84 km
Flughafen Dubrovnik - ca. 46 km
Ein unkompliziertes und gut gelegenes Zuhause, ideal für alle, die eine zuverlässige Basis in einem der etabliertesten Wohnviertel von Tivat suchen.
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NTRealty ist eine Immobilienagentur mit Sitz in Tivat, Montenegro, die vom britischen Geschäftsmann Peter Flynn geleitet wird, der seit 2005 in der Gegend lebt und seine Bemühungen auf verschiedene Aspekte von Immobilien konzentriert hat, darunter Entwicklung, Architektur, Innenarchitektur und Investitionen in Immobilien in der Region. Das Büro in Tivat wird von einem Team von Fachleuten geleitet, die den lokalen Markt wirklich verstehen. Das Team ist da, um Sie durch den Kauf- (oder Verkaufs-) Prozess zu führen, und wir sind stolz darauf, ein hohes Maß an Service auf höfliche, freundliche und effiziente Weise zu bieten.
NTRealty ist auf Immobilien spezialisiert, die rund um die Bucht von Kotor, Tivat Bay und Lustica zum Verkauf stehen. Unsere Kunden reichen von Porto Montenegro und Lustica Bay bis hin zu Hunderten von Privatpersonen, die unserem Betrieb ihr Vertrauen schenken.
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Häufig gestellte Fragen
Bei einer unkomplizierten Wiederverkaufswohnung mit sauberem Papierkram kann der Kaufvorgang oft innerhalb von 3-6 Wochen abgeschlossen werden. Komplexere Transaktionen, Neubauten oder hypothekenfinanzierte Käufe können länger dauern.
Einige Banken vergeben Kredite an Ausländer, aber die Bedingungen sind strenger — niedrigeres Verhältnis von Krediten zu Wert und strengere Einkommensanforderungen. Viele ausländische Käufer finanzieren über ihr Heimatland oder zahlen bar.
Offiziell ist alles in Euro. Sie können vor dem Versand von Ihrer Heimatwährung aus umrechnen oder in einigen Fällen mit Kryptowährung abrechnen, wenn beide Parteien und der Notar damit einverstanden sind. Der Vertragspreis und die Steuern basieren jedoch immer auf Euro.
Neben dem Kaufpreis und der Grunderwerbsteuer, dem Budget für Notargebühren, Übersetzungen, Anwaltskosten und möglicherweise Agenturgebühren — zusammen summieren sich diese Kosten in der Regel auf 2-4% Ihrer Gesamtkosten.
Nein. Die meisten ausländischen Käufer verwenden eine Vollmacht, um jemanden hier — Ihren Anwalt, NT Realty oder einen anderen vertrauenswürdigen Vertreter — zu ermächtigen, in Ihrem Namen zu unterzeichnen.
Gemäß Vereinbarung zahlt der Käufer in der Regel sowohl die Notargebühren als auch die Gebühren für den vereidigten Gerichtsübersetzer, obwohl dies zwischen den Parteien ausgehandelt werden kann.
Ja, und es ist einfacher als die meisten Leute erwarten. In Montenegro sind ausländische Käufer — sowohl aus der EU als auch aus Ländern außerhalb der EU — willkommen. In den meisten Fällen können Sie Immobilien in Ihrem eigenen Namen besitzen, ohne dass Sie einen Wohnsitz oder eine lokale Firma benötigen.
Haftungsausschluss: Kaufkosten und Richtigkeit der Informationen
Alle mit dem Kauf verbundenen Kosten, einschließlich Notargebühren, Grunderwerbsteuer (falls zutreffend) und etwaige Anwaltskosten, liegen in der alleinigen Verantwortung des Käufers. ntRealty übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der hier veröffentlichten Informationen, die ausschließlich auf den Angaben basieren, die uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. ntRealty ist nicht verpflichtet, diese Liste zu aktualisieren, zu ändern oder zu ergänzen oder einen Leser über Informationen zu informieren, einschließlich städtebaulicher oder kadentechnischer Informationen Astraldaten werden anschließend ungenau. Alle Angebote unterliegen einem Zwischenverkauf. Agenturprovision: Dem Käufer wird keine Agenturprovision in Rechnung gestellt. Die Agenturgebühr wird vom Verkäufer bezahlt.
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