Studio-Apartment in Kavac zum Verkauf
95.000€
Peter Flynn
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Beschreibung
Zum Verkauf steht ein wunderschön gestaltetes 23 m² großes Studio-Apartment im ersten Stock des renommierten Royal Blue Aparthotels in Kavac.
Dieses helle, sonnendurchflutete Studio nutzt seinen Platz hervorragend aus und bietet eine komfortable Raumaufteilung mit einer modernen Küche und einem Wohnbereich, einem gut ausgestatteten Badezimmer und einer privaten Terrasse mit atemberaubendem Blick über die Bucht von Tivat.
Die Sonnenuntergänge hier sind wirklich unvergesslich.
Royal Blue bietet eine hervorragende Auswahl an Einrichtungen, sodass dieses Studio über den Betreiber vor Ort als Hotelzimmer gemietet oder zur Langzeitmiete oder zum persönlichen Wohnen genutzt werden kann.
Anwohner und Gäste haben Zugang zu einem Außenpool, einem Restaurant, einem Fitnessstudio, einem Café und einem kompletten Concierge-Service — alles, was Sie für ein entspanntes Leben an der Küste mit einem Hauch von Luxus benötigen.
Entfernungen zu einigen der wichtigsten Orte in der Umgebung:
Tivat Zentrum ca. 6,2 km
Porto Montenegro ca. 6,7 km
Flughafen Tivat ca. 6,6 km
Altstadt von Kotor ca. 5,4 km
Flughafen Podgorica ca. 76 km
Flughafen Dubrovnik ca. 53 km
Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit zu einem ausgezeichneten Preis — machen Sie sie sich zu eigen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
NTRealty ist eine Immobilienagentur mit Sitz in Tivat, Montenegro, die vom britischen Geschäftsmann Peter Flynn geleitet wird, der seit 2005 in der Gegend lebt und seine Bemühungen auf verschiedene Aspekte von Immobilien konzentriert hat, darunter Entwicklung, Architektur, Innenarchitektur und Investitionen in Immobilien in der Region. Das Büro in Tivat wird von einem Team von Fachleuten geleitet, die den lokalen Markt wirklich verstehen. Das Team ist da, um Sie durch den Kauf- (oder Verkaufs-) Prozess zu führen, und wir sind stolz darauf, ein hohes Maß an Service auf höfliche, freundliche und effiziente Weise zu bieten.
NTRealty ist auf Immobilien spezialisiert, die rund um die Bucht von Kotor, Tivat Bay und Lustica zum Verkauf stehen. Unsere Kunden reichen von Porto Montenegro und Lustica Bay bis hin zu Hunderten von Privatpersonen, die unserem Betrieb ihr Vertrauen schenken.
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Häufig gestellte Fragen
Bei einer unkomplizierten Wiederverkaufswohnung mit sauberem Papierkram kann der Kaufvorgang oft innerhalb von 3-6 Wochen abgeschlossen werden. Komplexere Transaktionen, Neubauten oder hypothekenfinanzierte Käufe können länger dauern.
Einige Banken vergeben Kredite an Ausländer, aber die Bedingungen sind strenger — niedrigeres Verhältnis von Krediten zu Wert und strengere Einkommensanforderungen. Viele ausländische Käufer finanzieren über ihr Heimatland oder zahlen bar.
Offiziell ist alles in Euro. Sie können vor dem Versand von Ihrer Heimatwährung aus umrechnen oder in einigen Fällen mit Kryptowährung abrechnen, wenn beide Parteien und der Notar damit einverstanden sind. Der Vertragspreis und die Steuern basieren jedoch immer auf Euro.
Neben dem Kaufpreis und der Grunderwerbsteuer, dem Budget für Notargebühren, Übersetzungen, Anwaltskosten und möglicherweise Agenturgebühren — zusammen summieren sich diese Kosten in der Regel auf 2-4% Ihrer Gesamtkosten.
Nein. Die meisten ausländischen Käufer verwenden eine Vollmacht, um jemanden hier — Ihren Anwalt, NT Realty oder einen anderen vertrauenswürdigen Vertreter — zu ermächtigen, in Ihrem Namen zu unterzeichnen.
Gemäß Vereinbarung zahlt der Käufer in der Regel sowohl die Notargebühren als auch die Gebühren für den vereidigten Gerichtsübersetzer, obwohl dies zwischen den Parteien ausgehandelt werden kann.
Ja, und es ist einfacher als die meisten Leute erwarten. In Montenegro sind ausländische Käufer — sowohl aus der EU als auch aus Ländern außerhalb der EU — willkommen. In den meisten Fällen können Sie Immobilien in Ihrem eigenen Namen besitzen, ohne dass Sie einen Wohnsitz oder eine lokale Firma benötigen.
Haftungsausschluss: Kaufkosten und Richtigkeit der Informationen
Alle mit dem Kauf verbundenen Kosten, einschließlich Notargebühren, Grunderwerbsteuer (falls zutreffend) und etwaige Anwaltskosten, liegen in der alleinigen Verantwortung des Käufers. ntRealty übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der hier veröffentlichten Informationen, die ausschließlich auf den Angaben basieren, die uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. ntRealty ist nicht verpflichtet, diese Liste zu aktualisieren, zu ändern oder zu ergänzen oder einen Leser über Informationen zu informieren, einschließlich städtebaulicher oder kadentechnischer Informationen Astraldaten werden anschließend ungenau. Alle Angebote unterliegen einem Zwischenverkauf. Agenturprovision: Dem Käufer wird keine Agenturprovision in Rechnung gestellt. Die Agenturgebühr wird vom Verkäufer bezahlt.
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