Prodaje se jednosoban stan u Risanu

Predstavljamo vam novi stambeni kompleks u Risanu. Smješten u prekrasnom dijelu Kotorskog zaliva, blizu mora, s pogledom na prelepu uvalu na crnogorskoj obali.

‍

Mali gradić Risan je najstarije naselje u Kotorskom zaljevu. Bio je to zanatsko, pomorsko i trgovačko središte ilirske države. Kada je u pitanju Crna Gora, znamenitosti sa arheološkom pozadinom prava su poslastica za ljubitelje istorije i arheologije. Jedna takva atrakcija su “Rimski mozaici” u Risanu.

‍

Kompleks se sastoji od tri stambene zgrade, okružene djelatnim prostorima, prekrasnim pejzažom i parkingom. Stambene zgrade se sastoje od prvog kata, drugog kata i potkrovlja. Površina parcele je 2.240,00 m². Kompleks nudi najviši nivo udobnosti, kvaliteta i funkcionalnog životnog prostora.

‍

Ukupan broj stambenih jedinica je 32:

• 30 jednosobnih apartmana
• 2 dvosobna apartmana
• 25 parkirnih mjesta

‍

Dostupne jedinice

Zgrada 1:
Prizemlje, APT 2 i 3, ukupna veličina 54.84 m² - 159.036 EUR
Prvi kat, APT 5, ukupna površina 58,97 m² — 176,910 EUR
Prvi kat, APT 6 i 7, ukupna veličina 54.84 m² - 164.520 EUR
Potkrovlje, APT 10 i 11, ukupna veličina 54.84 m² - 170.004 EUR
Potkrovlje, APT 9 i 12, ukupna veličina 59.05 m² - 183.055 EUR

‍

Zgrada 2:
Prizemlje, APT 2 i 3, ukupna veličina 54.84 m² - 159.036 EUR
Prizemlje, APT 4, ukupna veličina 48.41 m² — 140.389 EUR
Prvi kat, APT 5 i 8, ukupna veličina 58.92 m² - 176.760 EUR
Prvi kat, APT 6 i 7, ukupna veličina 54.84 m² - 164.520 EUR
Potkrovlje, APT 10 i 11, ukupna veličina 54.84 m² - 170.004 EUR
Potkrovlje, APT 12, ukupne veličine 58.93 m² — 182.683 EUR

‍

Prodaje se 15 parkirnih mjesta po cijeni od 15.000 EUR.

‍

Kompleks sadrži sve elemente ekskluzivnog prebivališta kako prostor i konfiguracija zemljišta dozvoljavaju. Bazen, sauna, sistem pametnih kuća, dječji kutak i još mnogo toga dostupni su za luksuzni život i odmor.

‍

Apartmani imaju sistem “pametnog doma” — dizajnirani su tako da se prilagode vašim potrebama, a udobnošću i dodatnom sigurnošću doprinose energetskoj efikasnosti. Kao dio sistema omogućuju centraliziranu kontrolu i automatizaciju svih parametara sa bilo kojeg mjesta.

‍

Pametna kuća je prije svega način života, a tek onda tehnologija. Dom je pametan jer se prilagođava trenutnim aktivnostima, raspoloženju, navikama i načinu života svakog člana domaćinstva, istovremeno postižući uštedu energije. To je sistem kućne automatizacije koji je izuzetno jednostavan za upotrebu, održavanje i instalaciju. Sistem pametne kuće omogućava integraciju različitih sigurnosnih sistema u jedan komunikacijski sistem.

‍

Na prvom katu kompleksa nalazi se zajednički moderni prijem za sve korisnike.

‍

Dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja ujedinjeni su u popularnom konceptu “otvorenog prostora”. Cilj ovog koncepta je povećanje upotrebe prostora kombinovanjem više prostorija u jedan veliki zajednički prostor bez pregrada, što omogućava bolju organizaciju i praktičnost.

‍

Manje zidova znači manje prepreka koje blokiraju sunčevu svjetlost. Kuća je ispunjena prirodnim svjetlom, što je čini prozračnom i udobnom.

‍

Dvorište kompleksa je maksimalno uređeno i ima razne sadržaje za najmlađe stanovnike budućeg kompleksa, kao i za starije stanovnike, čineći život u kompleksu ugodnim, kvalitetnim i ugodnim.

‍

Svim korisnicima ispred kompleksa dostupan je kutak za opuštanje, SPA & wellness centar sa ekskluzivnim bazenom i saunom.

‍

Pored ovih sadržaja, tu su prostori za sjedenje i dječje igralište opremljeno širokim spektrom zabave, pogodno i sigurno za djecu.

‍

Završetak radova je u junu 2026. godine, a početak radova je u septembru 2024. godine.

‍

Dinamika plaćanja:
30% avansa, 30% nakon završetka sive faze, 30% nakon završetka faze zanata i 10% nakon završetka radova.

‍

NTRealty je agencija za nekretnine sa sjedištem u Tivtu, Crna Gora, na čelu sa britanskim biznismenom Peterom Flynnom, koji živi na tom području od 2005. godine i fokusirao je svoje napore na različite aspekte nekretnina, uključujući razvoj, arhitekturu, dizajn interijera i ulaganje u nekretnine u tom području. Kancelariju u Tivtu vodi tim profesionalaca koji zaista razumiju lokalno tržište. Tim je tu da vam pomogne kroz proces kupovine (ili prodaje), a ponosimo se time što pružamo visok nivo usluge na ljubazan, prijateljski i efikasan način.

‍

NTRealty je specijalizovan za prodaju nekretnina širom Kotorskog zaliva, Tivatskog zaliva i Lustice, a naši klijenti kreću se od Porto Montenegro i zaliva Lustica do stotina privatnih lica koji su dali svoje povjerenje u naše poslovanje.