325 000 евро

Centrale станет сердцем залива Луштица, где оживленная общественная жизнь сочетается с современными удобствами. Жилые здания уже строятся, а планируются школы, банк, пожарная служба и многое другое. Это идеальное место для семей и профессионалов, ищущих идеальный второй дом или место для отдыха. Район отличается современной инфраструктурой и продуманным дизайном, гармонирующим с окружающей природой.
Centrale сочетает жилые и коммерческие помещения с уютными общественными зонами, и все это предназначено для жизни на свежем воздухе и развития оживленного сообщества. Очаровательные улочки ведут на Пьяццу — центральную площадь с магазинами, кафе, галереями и ресторанами, где каждый день года можно зарядиться энергией и активностью.
Характеристики недвижимости:
- Доступ к пляжу
- Доступ к двум бассейнам для взрослых и одному детскому бассейну
- Современные светильники и просторные планировки
- Полностью оборудованная кухня
- Гостиная и столовая открытой планировки
- Вся встроенная мебель включена
- Включена долгосрочная аренда гаража или выделенного парковочного места
- круглосуточное обслуживание клиентов и охрана
- Внутреннее место для хранения
Льготы для домовладельцев Centrale
Как домовладелец в Lustica Bay, вы покупаете гораздо больше, чем просто дом, вы станете частью эксклюзивного образа жизни Lustica Bay. Чтобы вы могли максимально использовать каждое мгновение пребывания в заливе Луштица, нашим жителям предоставляется целый ряд уникальных преимуществ, в том числе:
- Доступ к пляжу Lustica Bay, а также льготы по приоритетному бронированию других пляжей комплекса
- Обслуживание клиентов и безопасность
- Трансфер до деревни Марина
- Доступ к арендному бассейну, управляемому службой аренды недвижимости Lustica Bay
- Скидки на проживание в 5-звездочном отеле The Chedi Lustica Bay
- Доступ к мероприятиям только по приглашению
- круглосуточное обслуживание клиентов и охрана
- Доступ к пляжу
- Эксклюзивные круглогодичные услуги по управлению и обслуживанию недвижимости, включая уход, техническое обслуживание и озеленение, доступные по льготной цене
Эта просторная однокомнатная квартира состоит из прихожей с вместительным встроенным шкафом для хранения вещей, кухни открытой планировки, гостиной и столовой, которые выходят на просторную террасу с видом на сад или частичный вид на море.
Просторная ванная комната гарантирует комфортное проживание.
Эта квартира площадью 40 м2 полностью меблирована и готова к заселению.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запланировать просмотр!
NTRealty — это агентство недвижимости, расположенное в Тивате, Черногория, которое возглавляет британский бизнесмен Питер Флинн, который живет в этом районе с 2005 года и сосредоточил свои усилия на различных аспектах недвижимости, включая девелопмент, архитектуру, дизайн интерьера и инвестиции в недвижимость в этом районе. Офисом в Тивате управляет команда профессионалов, которые действительно разбираются в местном рынке. Наша команда готова помочь вам в процессе покупки (или продажи), и мы гордимся тем, что предоставляем высокий уровень обслуживания вежливым, дружелюбным и эффективным образом.
NTrealty специализируется на продаже недвижимости в Которском заливе, Тиватском заливе и Луштице. Среди наших клиентов — от Порто Монтенегро и залива Луштица до сотен частных лиц, которые доверяют нашей деятельности.

Узнайте больше о жизни на Луштице: чем заняться и что посмотреть в Луштице
Для простой вторичной квартиры с чистыми документами процесс покупки часто может быть завершен в течение 3-6 недель. Более сложные сделки, новостройки или покупки, финансируемые за счет ипотеки, могут занять больше времени.
Некоторые банки предоставляют кредиты иностранцам, но условия более жесткие: более низкое соотношение кредита к стоимости и более строгие требования к доходам. Многие иностранные покупатели осуществляют финансирование через свою страну или платят наличными.
Официально все в евро. Перед отправкой можно произвести конвертацию валюты в национальной валюте, а в некоторых случаях расплатиться криптовалютой, если обе стороны и нотариус согласны. Однако цена контракта и налоги всегда указаны в евро.
Помимо покупной цены и налога на передачу прав собственности, бюджетные расходы на нотариальные услуги, перевод, юридические услуги и, возможно, агентское вознаграждение — в совокупности эти расходы обычно составляют 2-4% от общей стоимости.
Нет. Большинство иностранных покупателей используют доверенность, чтобы разрешить кому-либо из присутствующих здесь — вашему адвокату, компании NT Realty или другому доверенному представителю — подписать подпись от вашего имени.
По соглашению покупатель обычно оплачивает как нотариальные гонорары, так и гонорары присяжного судебного переводчика, хотя стороны могут договориться об этом.
Да, и все гораздо проще, чем многие ожидают. Черногория приветствует иностранных покупателей — как из ЕС, так и из стран, не входящих в ЕС. В большинстве случаев вы можете владеть недвижимостью на свое имя, не нуждаясь в проживании или привлечении местной компании.
Все расходы, связанные с покупкой, включая нотариальные сборы, налог на передачу недвижимости (если применимо) и любые судебные издержки, несет исключительно покупатель. nTrealty не несет ответственности за правильность опубликованной здесь информации, которая основана исключительно на данных, предоставленных нам владельцами недвижимости. ntRealty не обязана обновлять, изменять или изменять это объявление или уведомлять читателя о наличии какой-либо информации, включая урбанистическую или кадастровую информацию данные, впоследствии становятся неточными. Все объявления подлежат предварительной продаже. Агентская комиссия: агентская комиссия с покупателя не взимается. Агентское вознаграждение оплачивается продавцом.
Вы заинтересованы в покупке жилья? Обращайтесь к нашим экспертам по недвижимости только к сотрудничеству.