Продается земельный участок в Жабляке

Продается участок под застройку в Жабляке, Мотицкий Гай, площадью 368 м².

‍

Участок расположен в одном из самых привлекательных районов Черногории, если не шире — Дурмитор — одна из самых красивых гор, признанная национальным парком.

‍

Мотицкий гай, являющийся частью Жабляка, окружен красивой и живописной природой, а также традиционной архитектурой местных домов.

‍

Он находится недалеко как от центральной части города, так и от горнолыжного курорта, популярность которого растет с каждым днем.

‍

Концептуальный проект современного, но традиционного по стилю дома с тремя спальнями и двумя ванными комнатами был одобрен городским архитектором.

‍

Утвержденный проект учитывает расположение здания на участке и его ориентацию, обеспечивая оптимальное солнечное освещение в течение дня.

‍

Архитектурная концепция, разработанная таким образом, чтобы гармонично сочетаться с окружающей природой и местной атмосферой, отдает дань традиционному стилю этого района.

‍

Дом спроектирован так, чтобы первый этаж был выполнен из цельных материалов, а верхний этаж спроектирован как деревянная конструкция в соответствии с принципами местных архитектурных рекомендаций.

‍

На первом этаже есть входная зона, соединенная с одной стороны непосредственно с кладовой для деревянных бревен, и пространство открытой планировки, объединяющее гостиную, кухню и столовую. В гостиной есть двойной потолок и камин. Коридор ведет в спальню с двуспальной кроватью, ванную комнату и сауну.

‍

Лестница соединяет гостиную с верхним этажом, где расположены две дополнительные спальни и ванная комната. Каждая спальня имеет выход на собственную террасу, откуда открывается незабываемый вид.

‍

Оставшаяся часть участка включает в себя планы по двухместному парковочному месту и благоустроенной территории вокруг дома. Участок имеет прямой доступ к местной дороге.

‍

На участке утверждены планировочные параметры: максимальная площадь здания составляет 0,3 м², то есть 110,40 м², а максимальная площадь застройки составляет 0,6 м², то есть 220,80 м² на двух уровнях (цокольный этаж+мансарда). Таким образом, будущий владелец может выбрать совершенно новые архитектурные проекты, которые при желании позволят увеличить площадь под застройку.

‍

Расстояние до удивительного Черного озера составляет 5,5 км на машине и 3,9 км пешком, до центра Жабляка 3,4 км на машине, каньона Тара — 20,5 км, центра Никшича — 73,5 км, центра Подгорицы — 123 км, а до аэропорта Подгорицы — 132 км.

‍

Если вы хотите узнать больше об этом удивительном месте, не стесняйтесь обращаться к нам.

‍

NTRealty — это агентство недвижимости, расположенное в Тивате, Черногория, которое возглавляет британский бизнесмен Питер Флинн, который живет в этом районе с 2005 года и сосредоточил свои усилия на различных аспектах недвижимости, включая девелопмент, архитектуру, дизайн интерьера и инвестиции в недвижимость в этом районе. Офисом в Тивате управляет команда профессионалов, которые действительно разбираются в местном рынке. Наша команда готова помочь вам в процессе покупки (или продажи), и мы гордимся тем, что предоставляем высокий уровень обслуживания вежливым, дружелюбным и эффективным образом.

‍

NTrealty специализируется на продаже недвижимости в Которском заливе, Тиватском заливе и Луштице. Среди наших клиентов — от Порто Монтенегро и залива Луштица до сотен частных лиц, которые доверяют нашей деятельности.