€132,000

Очаровательная студия с видом на море в популярном районе Донья Ластва
Эта восхитительная однокомнатная квартира площадью 30 м² расположена в самом сердце Донья Ластва, одного из самых привлекательных и быстрорастущих прибрежных районов Тивата.
Donja Lastva, известная своей очаровательной морской атмосферой, близостью к набережной и легким доступом к Порто Монтенегро, местным пляжам, магазинам, барам и ресторанам, а также центру города, стала отличным выбором как для домовладельцев, так и для инвесторов, стремящихся получить высокую прибыль от аренды.
Из студии открывается прекрасный вид на море и горы, а также прекрасно сбалансированный прибрежный образ жизни.
Превосходное расположение отеля, а также удобная парковка на территории отеля позволяют вам всего за несколько минут добраться до центра Тивата, Порто Монтенегро и аэропорта Тивата. Это идеальное сочетание для повседневной жизни, отдыха или краткосрочной аренды.
Продуманно обставленные апартаменты представляют собой светлое и удобное жилое пространство, подходящее для одного жильца или пары.
Большие окна пропускают много естественного света и обрамляют окружающий пейзаж, создавая уютную и просторную атмосферу, идеально подходящую для круглогодичного отдыха.
Расположенный на верхнем этаже небольшого жилого здания, отель имеет отдельную открытую парковку и отличное транспортное сообщение:
- 1,8 км до Порто Монтенегро
- 2,5 км до центра Тивата
- 10 км до аэропорта Тивата
- 84 км до аэропорта Подгорицы
- 46 км до аэропорта Дубровника
Популярность курорта Донья Ластва продолжает расти благодаря очарованию побережья, близлежащим пляжам, местным ресторанам и легкому доступу к роскошной пристани для яхт Тивата. Этот район предлагает отличный инвестиционный потенциал**. Спрос на краткосрочную и долгосрочную аренду остается неизменно высоким, что делает эту студию очень привлекательной возможностью для покупки с целью сдачи в аренду.
Сочетание удобства, природной красоты и хороших перспектив аренды — это прекрасная возможность приобрести свой собственный кусочек Доньи Ластвы — одного из самых привлекательных мест Тивата.
NTRealty — это агентство недвижимости, расположенное в Тивате, Черногория, которое возглавляет британский бизнесмен Питер Флинн, который живет в этом районе с 2005 года и сосредоточил свои усилия на различных аспектах недвижимости, включая девелопмент, архитектуру, дизайн интерьера и инвестиции в недвижимость в этом районе. Офисом в Тивате управляет команда профессионалов, которые действительно разбираются в местном рынке. Наша команда готова помочь вам в процессе покупки (или продажи), и мы гордимся тем, что предоставляем высокий уровень обслуживания вежливым, дружелюбным и эффективным образом.
NTrealty специализируется на продаже недвижимости в Которском заливе, Тиватском заливе и Луштице. Среди наших клиентов — от Порто Монтенегро и залива Луштица до сотен частных лиц, которые доверяют нашей деятельности.

Узнайте больше о жизни в Тивате: чем заняться и что посмотреть в Тивате
Для простой вторичной квартиры с чистыми документами процесс покупки часто может быть завершен в течение 3-6 недель. Более сложные сделки, новостройки или покупки, финансируемые за счет ипотеки, могут занять больше времени.
Некоторые банки предоставляют кредиты иностранцам, но условия более жесткие: более низкое соотношение кредита к стоимости и более строгие требования к доходам. Многие иностранные покупатели осуществляют финансирование через свою страну или платят наличными.
Официально все в евро. Перед отправкой можно произвести конвертацию валюты в национальной валюте, а в некоторых случаях расплатиться криптовалютой, если обе стороны и нотариус согласны. Однако цена контракта и налоги всегда указаны в евро.
Помимо покупной цены и налога на передачу прав собственности, бюджетные расходы на нотариальные услуги, перевод, юридические услуги и, возможно, агентское вознаграждение — в совокупности эти расходы обычно составляют 2-4% от общей стоимости.
Нет. Большинство иностранных покупателей используют доверенность, чтобы разрешить кому-либо из присутствующих здесь — вашему адвокату, компании NT Realty или другому доверенному представителю — подписать подпись от вашего имени.
По соглашению покупатель обычно оплачивает как нотариальные гонорары, так и гонорары присяжного судебного переводчика, хотя стороны могут договориться об этом.
Да, и все гораздо проще, чем многие ожидают. Черногория приветствует иностранных покупателей — как из ЕС, так и из стран, не входящих в ЕС. В большинстве случаев вы можете владеть недвижимостью на свое имя, не нуждаясь в проживании или привлечении местной компании.
Все расходы, связанные с покупкой, включая нотариальные сборы, налог на передачу недвижимости (если применимо) и любые судебные издержки, несет исключительно покупатель. nTrealty не несет ответственности за правильность опубликованной здесь информации, которая основана исключительно на данных, предоставленных нам владельцами недвижимости. ntRealty не обязана обновлять, изменять или изменять это объявление или уведомлять читателя о наличии какой-либо информации, включая урбанистическую или кадастровую информацию данные, впоследствии становятся неточными. Все объявления подлежат предварительной продаже. Агентская комиссия: агентская комиссия с покупателя не взимается. Агентское вознаграждение оплачивается продавцом.
Вы заинтересованы в покупке жилья? Обращайтесь к нашим экспертам по недвижимости только к сотрудничеству.