Land zum Kauf in Kotor

Donji Stoliv ist ein angenehmes Küstendorf mit einer Gruppe von Steinhäusern, umgeben von einer großen Kirche, 9,5 km von Kotor entfernt. Es lohnt sich, hier anzuhalten, um den idyllischen, aber steilen halbstündigen Spaziergang durch die Oliven- und Kastanienbäume zum oberen Dorf Gornji Stoliv zu genießen.

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Dieses Grundstück befindet sich im Herzen von Stoliv, nicht weit vom Meer entfernt. Es hat Zugang zum Grundstück und ist ideal für jemanden, der eine Villa oder ein Ferienhaus bauen möchte. Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 872 m² und besteht aus zwei städtischen Parzellen: Die erste misst 542 m² und die zweite 696 m² (diese Parzelle besteht aus drei Katasterparzellen, aber nur eine von 344 m² steht zum Verkauf).

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Dem Vertreter des Verkäufers zufolge könnten mindestens zwei Gebäude mit einer Gesamtbruttobaufläche (GBA) von 697 m² und einem Gebäudefundament von 348 m² auf drei Ebenen errichtet werden — P+1+Pk (Erdgeschoss + 1 Geschoss + Dachgeschoss).

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Darüber hinaus hat der Vertreter des Verkäufers erklärt, dass die Bauarbeiten auf dem 528 m² großen Grundstück sofort beginnen könnten, da für dieses Grundstück bereits eine Baugenehmigung vorliegt. Der Investor wäre von der Zahlung der Gemeindesteuern für die Bruttobaufläche befreit, wie in der Baugenehmigung vermerkt.

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Das Grundstück bietet einen Panoramablick auf das Meer und befindet sich nicht weit von der Altstadt von Kotor (8 km) und dem Flughafen Tivat (11 km) entfernt.

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NTRealty ist eine Immobilienagentur mit Sitz in Tivat, Montenegro, die vom britischen Geschäftsmann Peter Flynn geleitet wird, der seit 2005 in der Gegend lebt und seine Bemühungen auf verschiedene Aspekte von Immobilien konzentriert hat, darunter Entwicklung, Architektur, Innenarchitektur und Investitionen in Immobilien in der Region. Das Büro in Tivat wird von einem Team von Fachleuten geleitet, die den lokalen Markt wirklich verstehen. Das Team ist da, um Sie durch den Kauf- (oder Verkaufs-) Prozess zu führen, und wir sind stolz darauf, ein hohes Maß an Service auf höfliche, freundliche und effiziente Weise zu bieten.

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NTRealty ist auf Immobilien spezialisiert, die rund um die Bucht von Kotor, Tivat Bay und Lustica zum Verkauf stehen. Unsere Kunden reichen von Porto Montenegro und Lustica Bay bis hin zu Hunderten von Privatpersonen, die unserem Betrieb ihr Vertrauen schenken.