Land zum Kauf in Kavac

Dieses weitläufige Grundstück, das aus klar definierten Parzellen mit einer Gesamtfläche von 7.270 m² besteht, bietet eine bemerkenswerte Entwicklungschance. Die Gegend ist mit wichtigen Annehmlichkeiten wie lokalen Märkten, Cafés und Restaurants gut ausgestattet, um den Bewohnern einen angenehmen Lebensstil zu bieten.

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Darüber hinaus ist das Vorhandensein einer angesehenen Mittelschule in der Nähe ein erheblicher Vorteil für Familien mit Kindern. Darüber hinaus ist das Potenzial für zukünftiges Wachstum und Wertsteigerung von Immobilien ein weiterer überzeugender Faktor. Da sich die Stadtentwicklung ständig weiterentwickelt, kann die Sicherung eines Grundstücks an einem wünschenswerten Standort zu erheblichen Investitionsrenditen führen. Egal, ob Sie jetzt bauen oder das Land für die zukünftige Nutzung behalten, die Aussichten sind vielversprechend.

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Maximaler Belegungsindex: 0,3 (bei einer Nutzungsfläche von bis zu 1.496,16 m²)
Maximaler Bauindex: 0,8
Bruttobaufläche der Gebäude (max. BGP): 3.989,76 m²
Maximale Anzahl der Stockwerke: P+1+Pk (Erdgeschoss + 1 zusätzliches Stockwerk+Dachboden)

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Oberirdische Konstruktionen können eine Kombination aus Erdgeschossen, zusätzlichen Obergeschossen und Dachgeschossen umfassen, während mehrere Untergeschosse für Park-, Technik- oder Servicebereiche zulässig sind, ohne dass dies Auswirkungen auf die Berechnung der Bruttobaufläche hat. Die maximale Höhe für Neubauten kann aus bis zu zwei Dachgeschossen oder einem separaten Dachgeschoss bestehen.

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Kavac Tivat ist mehr als nur ein Ort; es ist eine Lifestyle-Wahl, die Sicherheit, Ruhe und Verbundenheit zur Natur bietet. Dieser Ort liegt nur 150 m von der Seilbahn Lovcen entfernt und ist nicht nur wunderschön, sondern auch aufgrund seiner Erreichbarkeit strategisch günstig gelegen.

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Attraktionen in der Nähe:
Altstadt von Kotor (10 km): Nur eine kurze Autofahrt entfernt mit ihrer reichen Geschichte und atemberaubenden Architektur.
Flughafen Tivat (3,5 km): Nur einen Steinwurf entfernt, sodass Sie schnell und bequem reisen können.
Lustica Bay (11 km): Genießen Sie einen luxuriösen Lebensstil mit gehobenen Annehmlichkeiten und atemberaubenden Immobilien am Wasser in der Nähe.
Perast (19 km): Ein wunderschöner historischer Ort, der für seinen herrlichen Blick auf den Sonnenuntergang, das Meer und sein kulturelles Erbe bekannt ist.
Budva (22 km): Bekannt für sein pulsierendes Nachtleben, seine Strände und seine historische Altstadt, nur einen Katzensprung von Prijeradi entfernt.
Herceg Novi (26 km): Charmante Küstenstadt mit schönen Promenaden und mediterranem Charme.
Flughafen Podgorica (87 km): Günstig gelegen für einen einfachen Zugang zu internationalen und inländischen Flügen.

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Dies ist eine Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu einigen der begehrtesten Reiseziele Montenegros bietet.

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Für Anfragen kontaktieren Sie uns noch heute!

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NTRealty ist eine Immobilienagentur mit Sitz in Tivat, Montenegro, die vom britischen Geschäftsmann Peter Flynn geleitet wird, der seit 2005 in der Gegend lebt und seine Bemühungen auf verschiedene Aspekte von Immobilien konzentriert hat, darunter Entwicklung, Architektur, Innenarchitektur und Investitionen in Immobilien in der Region. Das Büro in Tivat wird von einem Team von Fachleuten geleitet, die den lokalen Markt wirklich verstehen. Das Team ist da, um Sie durch den Kauf- (oder Verkaufs-) Prozess zu führen, und wir sind stolz darauf, ein hohes Maß an Service auf höfliche, freundliche und effiziente Weise zu bieten.

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NTRealty ist auf Immobilien spezialisiert, die rund um die Bucht von Kotor, Tivat Bay und Lustica zum Verkauf stehen. Unsere Kunden reichen von Porto Montenegro und Lustica Bay bis hin zu Hunderten von Privatpersonen, die unserem Betrieb ihr Vertrauen schenken.