Продается земельный участок под застройку Луштица с видом на Жанице

Луштица быстро становится самым популярным местом недвижимости в Черногории. Этот участок земли находится не только в месте с исключительной природной красотой, но и тем редким отличием, что он находится на небольшом урбанизированном участке земли.

‍

В продаже

‍

Участок земли с потрясающим видом на пляжи Жанице и Мириста и на устье Которского залива, остров Мамула и Превлаку (Хорватия).

‍

Земля входит в подробный городской план (DUP «Rovanac»). Допустимая плотность застройки (по данным ДЮП Рованаца, муниципалитет Херцег-Нови) составляет 80% городских участков. Участок ориентирован на северо-запад, и здесь светит в среднем 240 солнечных дней. Земельный участок имеет чистое название, и продажа может быть завершена в короткие сроки.

‍

Сюжет:

Размер участка: 3830 м2
Вид на море

‍

Уже на месте:

Действующее разрешение на строительство (коммунальные платежи оплачены) и завершены фундаменты первых двух вилл с 3 спальнями общей площадью 314 кв. м (157 кв. м каждая);

‍

Выдано разрешение на строительство жилого комплекса площадью 370 кв. м, включающего до 5 квартир или одну большую виллу с 7 спальнями; дополнительный объект (в соответствии с текущим городским планированием) на остальной части участка площадью 200 м2 плюс вспомогательный объект площадью 200 м2.

‍

Другой вариант: как подтвердили в департаменте планирования, на участке можно построить пять объектов площадью до 250 м2. В этом можно убедиться самостоятельно. На 3 участках разрешенная площадь застройки составляет 250 м2 на каждом участке. На двух оставшихся участках разрешенная площадь застройки составляет 200 м2 на каждом участке плюс вспомогательное здание площадью 200 м2 на каждом участке (один уровень).

‍

Гарантированное подключение электроэнергии к собственной подстанции.

‍

NTRealty — это агентство недвижимости, расположенное в Тивате, Черногория, которое возглавляет британский бизнесмен Питер Флинн, который живет в этом районе с 2005 года и сосредоточил свои усилия на различных аспектах недвижимости, включая девелопмент, архитектуру, дизайн интерьера и инвестиции в недвижимость в этом районе. Офисом в Тивате управляет команда профессионалов, которые действительно разбираются в местном рынке. Наша команда готова помочь вам в процессе покупки (или продажи), и мы гордимся тем, что предоставляем высокий уровень обслуживания вежливым, дружелюбным и эффективным образом.

‍

NTrealty специализируется на продаже недвижимости в Которском заливе, Тиватском заливе и Луштице. Среди наших клиентов — от Порто Монтенегро и залива Луштица до сотен частных лиц, которые доверяют нашей деятельности.