Пентхаус с 2 спальнями на продажу в Морине

Вкратце

‍

Один из первых покупателей Lavender Bay выбрал каждую квартиру в этом комплексе и выбрал эту. Этот пентхаус площадью 94 м² с двумя спальнями расположен на верхнем этаже комплекса с беспрепятственным прямым видом на Которский залив и Пераст, крытой террасой с двумя открытыми зонами, двумя ванными комнатами и комплексом, включающим панорамный бассейн, сауну, парную и массажный кабинет. Продается полностью меблированной. В стоимость входит выделенная парковка. Продолжительность 10 минут; Котор 23 км/25 минут.

‍

В полном объеме

‍

Когда Lavender Bay был запущен, один покупатель отдал предпочтение всему комплексу. Он выбрал эту квартиру — на верхнем этаже, откуда открывается прямой вид на Пераст, над ним ничего нет, и никто не разделяет его взглядов. Двадцать лет наблюдения за рынком показывают, что такое раннее и взвешенное суждение, как правило, стареет.

‍

Двустворчатые двери гостиной во всю ширину полностью откидываются, и в ясное утро залив становится частью комнаты, а не чем-то, что можно увидеть сквозь стекло. В интерьере царит мягкая и однородная палитра: кремовый, теплый дубовый, серо-коричневый, белый. Здесь достаточно тихо, чтобы синяя и зеленая внешняя палитра не оставляла равнодушными ни синих, ни зеленых оттенков. Прихожая задает тон еще до того, как вы дойдете до нее: дубовый буфет, большие круглые деревянные настенные часы, подвесной светильник. Предназначено скорее, чем украшено.

‍

Гостиная и кухня открытой планировки хорошо подходят для такого масштаба. Белые шкафы с плоским фасадом выходят на высоту потолка на кухне, гранитные столешницы, встроенная бытовая техника. Обеденный стол рассчитан на шесть персон. Два кремовых кожаных дивана обращены к двойным дверям. Над консольным столиком расположено элегантное круглое зеркало. Наклонная линия крыши пентхауса, которой нет ни на одном другом этаже этого здания, придает всему пространству неповторимый характер, как на фотографиях, но только вживую.

‍

Терраса — самый яркий аргумент квартиры. Покрытая беседкой из темных деревянных реек и разделенная на две отдельные зоны (столовая с одной стороны, зона отдыха с другой), она выходит прямо на залив. Деревня Моринь и Тра? Внизу находится залив (Плави Горизонти); вода выходит в сторону Пераста; горы закрывают дальний горизонт. С апреля по октябрь это место занимает первое место, и долгие вечера в Черногории, как правило, находят свое естественное завершение где-то здесь.

‍

Обе спальни расположены в отдельном коридоре, каждая из которых отделана паркетом в елочку, и собственной ванной комнатой. Эта конфигурация подходит как для двух пар, так и для семьи или владельца резиденции. В главной спальне есть зеркальный шкаф в полный рост, а из окон открывается вид на горы. Из второй комнаты открывается вид на залив. В главной ванной комнате есть полностью оборудованная ванна, серая настенная плитка и вертикальная мозаичная полоса серебристого и серого цветов. Вторая — застекленная душевая комната с дождевой насадкой и галечным мозаичным полом. В отдельном подсобном помещении, расположенном рядом с коридором, находится стиральная машина и запираемые шкафы для хранения вещей — практичная деталь, которая поможет вам спокойно отдохнуть в течение длительного сезона.

‍

В комплексе Lavender Bay есть открытый пейзажный бассейн с прямым видом на Пераст, крытая сауна, паровая баня и массажный кабинет. Квартира продается полностью меблированной, как на вид. Выделенная парковка включена в стоимость.

‍

Что отличает его

‍

Большинство двухкомнатных квартир этой ценовой категории на западном побережье предлагают либо прекрасный вид, либо хорошо оборудованный интерьер или полноценные комплексные удобства — редко все три и редко с верхнего этажа без ущерба для внешнего вида. Из этого пентхауса открывается беспрепятственный вид на залив, которого нет с нижних этажей того же здания, терраса, на которой можно жить, разделенная на две зоны, две ванные комнаты, оздоровительный комплекс с четырьмя удобствами, а жилую площадь придает только пентхаусу крыша. Первоначальный покупатель понял всю картину раньше, чем кто-либо другой успел это сделать.

‍

Объектив покупателя

‍

Идеально подходит для покупателя, который хочет найти настоящий сезонный дом или основное место жительства на тихой стороне залива, или инвестору, который ищет недвижимость, которая хорошо фотографируется и сдается в аренду. Для тех, кто нуждается в круглогодичной прогулке по городу, здесь не обойтись: автомобиль здесь необходим, хотя с основными повседневными задачами в деревне можно справиться пешком.

‍

Местные удобства

‍

Моринь — это небольшая тихая деревушка на западном берегу внутреннего залива. Она жилая по своему характеру, неспешная и хорошо оборудованная, чтобы в повседневной жизни не приходилось постоянно ездить на машине. Через него проходит прибрежная дорога E65, соединяющая Херцег-Нови и Котор на автобусе в течение дня, а центр деревни находится в нескольких минутах ходьбы от комплекса с рынком, почтовым отделением и несколькими местами, где можно поесть и выпить прямо на воде.

‍

Пешком:

‍

- Городской рынок - 400 м/5 мин. Ежедневные продукты

- Понта-Моринь — 400 м/5 минут. Почтовое отделение

- Начальная школа в Мориндже - 400 м/5 минут

- Пляжный бар и ресторан Tramontana — 400 м/7 минут На воде открыт с завтрака до позднего вечера

- Катовица Млини — 600 м/8 минут Отреставрированная водяная мельница с садовыми столиками у ручья и кухня, построенная вокруг того, что выходило из залива тем утром. Это один из поистине самобытных ресторанов во внутренней бухте

- Моринская площадь - 600 м/8 минут Песчано-галечный берег, спокойный и мелкий

‍

Медицинское:

‍

- Аптека и клиника, Рисан - 8 км/10-12 минут

- Больница и полный медицинский центр, Херцег-Нови - 20 км/20-25 минут

‍

Школы:

‍

- Начальная школа Моринь — 400 м/5 минут пешком

- Международные школы, Тиват — 20 км/40 минут на пароме

‍

На машине:

‍

- супермаркеты Voli и IDEA, Рисан — 8 км/10-12 минут

- Verige 65, Костаница - 7 км/8-10 минут

- Херцег-Нови - 20 км/20-25 минут

- Пераст - 10 км/10-12 минут Пункт отправления Богоматери в скалах

- Старый город Котора - 23,5 км/25 минут

- Тиват и Порто Монтенегро — 20 км/40 минут на пароме Каменари-Лепетане; 45 км/45-50 минут вокруг залива

- аэропорт Тивата (TIV) — 20 км/40 минут на пароме

- аэропорт Подгорицы (TGD) — 115 км/примерно 2 часа

- аэропорт Дубровника (DBV) — примерно 65 км/1 час 15—1 час 30 минут (пересечение границы)

зависимый)

‍

Общественный транспорт:

‍

Автобус E65 через деревню — каждые 30 минут в пик сезона, от 3 евро. Котор примерно 1 час; Херцег-Нови примерно 25 минут.

‍

Честное мнение агента

‍

Западное побережье подходит покупателям, которым нужен залив без шума. Эта квартира, расположенная в такой обстановке, с самого начала определила себе человек, обладающий глубокими знаниями и полным выбором, и с тех пор это мнение ничуть не уменьшило. Из окон открывается прямой и бескомпромиссный вид, терраса, разделенная на две зоны, служит настоящим жилым пространством на открытом воздухе, и по этой цене в комплексе больше, чем в других аналогичных проектах. Для повседневной жизни необходим автомобиль, а все необходимое в деревне можно найти пешком. Для покупателей, ищущих недвижимость, за которую им не нужно извиняться, в месте, где решение остановиться на этом берегу будет выгодным, это простая рекомендация.

‍

‍

NTRealty — это агентство недвижимости, расположенное в Тивате, Черногория, которое возглавляет британский бизнесмен Питер Флинн, который живет в этом районе с 2005 года и сосредоточил свои усилия на различных аспектах недвижимости, включая девелопмент, архитектуру, дизайн интерьера и инвестиции в недвижимость в этом районе. Офисом в Тивате управляет команда профессионалов, которые действительно разбираются в местном рынке. Наша команда готова помочь вам в процессе покупки (или продажи), и мы гордимся тем, что предоставляем высокий уровень обслуживания вежливым, дружелюбным и эффективным образом.

‍

NTrealty специализируется на продаже недвижимости в Которском заливе, Тиватском заливе и Луштице. Среди наших клиентов — от Порто Монтенегро и залива Луштица до сотен частных лиц, которые доверяют нашей деятельности.