Продается земельный участок в Которе

Рисан — древний город в Черногории, расположенный на берегу Которского залива, в нескольких километрах к северу от Котора. Тишина, зелень и величественные горы, окружающие огромную поверхность воды, делают его идеальным местом для отдыха.

‍

Участок расположен недалеко от воды — расстояние между границей участка и пляжем составляет всего 20 м. Участок общей площадью 10 237 м² состоит из двух участков урбанизированной земли. На урбанизированном участке можно построить не менее шести зданий, каждое из которых может быть высотой три уровня (уровень земли + 2 уровня, P+2). Общая площадь застройки (GBA) проекта может составить 5956 м², а площадь фундаментов — 2482 м². Каждое здание может быть превращено в квартиры для туристической аренды.

‍

Рядом находится галечный пляж длиной 105 м и шириной 20 м. В настоящее время между владельцем и Агентством по управлению прибрежной зоной заключен договор аренды Морско Добро для использования пляжа. Участок ровный, с постепенным подъемом к востоку и подключен к городской инфраструктуре. Ранее морская вода из насосной станции подавалась на объект для охлаждения оборудования на старой станции. Теперь эту инфраструктуру можно повторно использовать для строительства бассейнов с морской водой.

‍

Покупатель имеет право использовать участок по своему усмотрению в соответствии с существующими урбанизированными техническими требованиями. При желании они могут использовать предварительно одобренный проект строительства туристической деревни Рисанского залива, который уже разработан и одобрен местными властями.

‍

Проект предусматривает строительство элитного жилого комплекса клубного типа с развитой инфраструктурой, прогулочными зонами, бассейном, рестораном, фитнес-центром, игровыми площадками для детей и зонами отдыха, а также выделенными парковочными местами.

‍

Важный дополнительный факт: скоро рядом с участком будет построена новая пристань для яхт, набережная и современный ресторан, что повысит привлекательность района.

‍

Участок находится в 17,1 км от Старого города Котора, в 24,8 км от аэропорта Тивата, в 28,2 км от Порто Монтенегро и в 26,3 км от Херцег-Нови.

‍

NTRealty — это агентство недвижимости, расположенное в Тивате, Черногория, которое возглавляет британский бизнесмен Питер Флинн, который живет в этом районе с 2005 года и сосредоточил свои усилия на различных аспектах недвижимости, включая девелопмент, архитектуру, дизайн интерьера и инвестиции в недвижимость в этом районе. Офисом в Тивате управляет команда профессионалов, которые действительно разбираются в местном рынке. Наша команда готова помочь вам в процессе покупки (или продажи), и мы гордимся тем, что предоставляем высокий уровень обслуживания вежливым, дружелюбным и эффективным образом.

‍

NTrealty специализируется на продаже недвижимости в Которском заливе, Тиватском заливе и Луштице. Среди наших клиентов — от Порто Монтенегро и залива Луштица до сотен частных лиц, которые доверяют нашей деятельности.